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2024房屋改造装修施工简单合同范本

合同编号：__________

合同双方：

一、工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对__________（详细地址）进行改造装修施工，包括：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

1.2乙方应按照本合同约定的施工标准、施工工艺和施工时间完成施工任务。

二、工程质量

2.1乙方应保证施工质量，按照国家标准和行业规范进行施工。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。

2.3乙方在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2.4工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规规定执行。

三、工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的施工时间表完成施工任务。

3.2乙方如因特殊情况需要调整施工进度，应提前通知甲方，征得甲方同意。

3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程费用

4.1乙方向甲方提供的工程报价为一次性报价，包括施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。

4.2乙方应向甲方提供工程进度款支付凭证，甲方按照约定时间支付工程进度款。

4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程尾款。

4.4乙方应按照税收法律法规的规定，向税务机关缴纳相关税费。

五、合同的解除和终止

5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。

5.2甲方逾期支付工程进度款，乙方有权解除本合同。

5.3乙方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权解除本合同。

5.4工程验收不合格，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍计算。

6.2甲方逾期支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×逾期天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍计算。

6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在施工过程中提出变更要求，乙方应根据变更内容及时调整施工计划，并告知甲方变更对工程进度、工程质量和工程费用的影响。甲方变更导致工程进度延误的，乙方不承担违约责任。

1.2甲方提供的材料

甲方应按照约定时间向乙方提供施工所需的原材料、设备等，确保材料质量符合国家标准和行业规范。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。因甲方提供的材料原因导致工程质量问题或安全事故的，由甲方承担相应责任。

1.3甲方参观和监督

甲方有权在施工过程中参观和监督施工现场，了解施工进度和工程质量。乙方应积极配合甲方的参观和监督，对甲方的意见和建议及时予以采纳和调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术资格

乙方应具备相应的专业技术资格和施工资质，并在施工过程中严格按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工。如乙方不具备相应资格，甲方有权解除本合同。

2.2乙方人员管理

乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全生产规章制度。如乙方施工人员因操作不当导致安全事故的，由乙方承担相应责任。

2.3乙方工程保险

乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单据提交给甲方备案。如乙方未办理工程保险，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成工程款的支付、工程进度款的核算等工作。如第三方中介未履行约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介应向甲方和乙方收取约定的中介费用。如第三方中介未按照约定收取中介费用的，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多余的中介费用。

3.3第三方中介的解除和终止

如第三方中介未履行约定的职责