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204条XP版商品房买卖合同专业版6篇

篇1

204条XP版商品房买卖合同专业版

为了规范商品房买卖合同的内容，推动商品房交易的健康有序发展，提高买卖双方的合作效率，现制定本专业版商品房买卖合同，依法协商签订如下：

（一）买卖双方信息

1.卖方信息（出卖人）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

2.买方信息（购买人）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

（二）商品房信息

3.商品房基本信息：

房屋坐落地址：

房屋产权证号：

房屋建筑面积：

用途：

结构：

4.房屋价格及付款方式：

总价（含税）：

首付款金额：

首付款比例：

贷款金额：

贷款年限：

贷款利率：

按揭银行：

首付款支付方式：

尾款支付方式：

5.其他费用：

物业费：

装修费：

公共维修基金：

水电燃气费：

过户税费：

中介服务费：

（三）交易流程及责任

6.买卖双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，如有违约应承担法律责任。

7.买方负责向卖方支付首付款，并按照合同约定的时间支付尾款。

8.卖方应提供完整的产权证明和房屋交付清单，并协助买方办理过户手续。

9.买方应在规定期限内办理贷款手续，如因买方原因导致贷款失败，应承担相应违约责任。

10.买卖双方应协商一致选择过户时间和地点，并共同到相关部门办理过户手续。

（四）风险提示及争议解决

11.买卖双方应妥善保管相关资料和合同，避免资料丢失或泄露所带来的风险。

12.如果因不可抗力或其他不可抗拒的原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决方案。

13.若买卖双方在交易中产生争议，应协商解决；如无法协商，可向有关部门申请调解或诉讼解决。

综上所述，本专业版商品房买卖合同为买卖双方提供了明确的交易规范和责任分工，目的是保障买卖双方的权益，促进商品房交易的顺利进行。希望买卖双方遵守合同规定，共同维护交易的合法权益，促进房地产市场的健康有序发展。

篇2

204条XP版商品房买卖合同专业版

一、特别提示

在签署本合同前，请各方当事人仔细阅读合同内容，了解合同条款的含义和法律效力。如有任何疑问，请及时向法律专业人员咨询，以免造成合同纠纷或法律风险。

二、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定的价格向乙方购买商品房，并按照约定的时间和方式支付房款。

2.甲方应按照约定的时间向乙方提供购房所需的证明材料，并协助乙方办理产权证书等手续。

3.甲方应按照约定的时间接受交付商品房，并在验收合格后办理产权过户手续。

4.甲方应按照约定的时间向乙方承诺并办理相关税费手续。

5.甲方应妥善保管商品房相关资料和证明文件，不得私自转让或出借。

三、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方出售商品房，并按照约定的时间和方式交付房屋。

2.乙方应按照约定的时间向甲方提供合法有效的产权证书和相关材料。

3.乙方应按照约定的标准装修商品房，并保证商品房的质量和工程内容。

4.乙方应按照约定的时间向甲方提供商品房的相关信息和交房材料。

5.乙方应按照约定的时间办理产权过户手续，并协助甲方办理相关税费手续。

四、商品房的验收标准

1.商品房的交付标准为乙方约定的交房标准，甲方应按照约定标准进行验收。

2.商品房的验收应在交房后7个工作日内完成，甲方应书面提出任何质量问题，并协助乙方解决。

3.若商品房存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并在合理时间内修复或更换。

五、房款支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间向乙方支付商品房的首付款，首付款支付完成后方可办理相关手续。

2.商品房的尾款应在签署合同后的约定时间内支付，逾期付款将收取相应的违约金。

3.房款支付应通过合法途径进行，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

六、违约责任

1.若任何一方违约导致合同无法履行，则违约方应向对方承担相应的违约责任。

2.若甲方违约，则甲方应向乙方支付违约金，并承担可能造成的损失。

3.若乙方违约，则乙方应向甲方支付违约金，并承担可能造成的损失。

4.若双方均存在违约情况，则应协商解决，如无法协商一致，则可向