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租赁石料场合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其石料场出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方石料场,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条租赁石料场的基本情况
1.1石料场位置:__________
1.2石料场面积:__________
1.3石料场用途:仅供乙方进行石料开采、加工及销售使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供石料场使用权,并确保石料场的安全、合法使用。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证石料场的使用权归甲方所有,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方应对石料场的安全、环保、消防等方面进行管理,确保石料场的合法使用。
4.3甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在石料场的合法经营。
4.4租赁期间,石料场的所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用石料场,不得擅自改变石料场的用途。
5.2乙方应在租赁期内妥善保管石料场,确保石料场的安全、环保、消防等方面符合相关要求。
5.3乙方应在租赁期内按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
5.4租赁期间,石料场的使用权归乙方所有,但所有权归甲方所有。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向石料场所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保持石料场的正常使用状态,确保乙方能够顺利进行石料开采、加工及销售。
1.2甲方应负责石料场的维修、保养及安全隐患的排除,确保石料场的安全运行。
1.3甲方不得干涉乙方的经营活动,但有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用石料场。
1.4甲方应协助乙方办理与石料场租赁相关的行政手续,包括但不限于环保、安全生产等。
1.5甲方不得提前终止本合同,除非石料场因政策原因被收回或拆除。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用石料场,不得擅自改变石料场的用途。
2.2乙方应确保石料场的环保、安全生产等符合国家相关法律法规的要求。
2.3乙方应按期支付租金,如逾期支付,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
2.4乙方应自行承担石料场租赁期间产生的各项费用,包括但不限于水电费、运输费等。
2.5乙方不得将石料场的使用权转让给第三方,如需转让,应事先取得甲方的书面同意。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的资质,负责协调甲乙双方的关系,协助办理相关手续。
3.2第三方中介应严格履行合同约定的职责,如有疏忽导致合同违约,应承担相应的违约责任。
3.3第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定,并在租金中支付。
3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动,不得擅自变更合同内容。
3.5第三方中介应在合同终止后办理相关手续,确保石料场的使用权顺利回归甲方。
一、附件列表:
1.石料场租赁合同
2.石料场所有权证明文件
3.石料场使用权证明文件
4.环保、安全生产等相关资质证书
5.租金支付证明文件
6.租赁期限变更协议
7.租赁终止协议
8.违约金计算公式
9.第三方中介资质证明文件
10.第三方中介佣金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,提前终止合同的行为。
2.甲方未按约定保证石料场的正常使用状态。
3.甲方未按约定协助
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