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监理承包指南

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担监理业务的相关事项，达成如下协议：

一、监理项目

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3监理范围：__________

二、监理内容

2.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划和监理细则，对监理项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.2乙方应指派具有相应资格和经验的监理工程师组成项目监理团队，具体人员名单由乙方在签订合同时提交甲方备案。

2.3乙方应建立健全监理制度，对监理过程中的重要事项进行记录、报告和归档。

2.4乙方应按照甲方的要求，定期或不定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时采纳并整改。

三、监理期限

3.1监理期限自双方签订合同之日起至监理项目验收合格之日止。

3.2乙方应保证监理项目在合同约定的期限内达到验收标准。

四、监理费用

4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的监理费用明细，甲方对明细表予以确认。

4.3监理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方监理费用的____%；

（2）监理项目验收合格后，甲方支付乙方监理费用的____%；

（3）剩余的监理费用，在合同履行完毕后，甲方一次性支付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定完成监理任务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（承包方）营业执照复印件

3.乙方项目监理团队人员资格证书复印件

4.监理大纲

5.监理规划

6.监理细则

7.监理费用明细表

8.合同履行证明文件

9.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理任务，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求定期报告监理情况，视为违约。

3.乙方未按照约定时间完成监理项目，视为违约。

4.乙方项目监理团队人员未具备相应资格，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付监理费用，视为违约。

6.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。

3.监理：指对建筑项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。

4.监理大纲：指对监理项目的目标、内容、程序和方法等进行概括性描述的文件。

5.监理规划：指对监理项目的具体实施计划进行详细描述的文件。

6.监理细则：指对监理项目的具体操作流程和标准进行详细规定的文件。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定完成监理任务。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未按照甲方要求定期报告监理情况。

解决办法：甲方应及时提出要求，乙方应及时采纳并整改。

3.问题：乙方未按照约定时间完成监理项目。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并延长合同期限。

4.问题：乙方项目监理团队人员未具备相应资格。

解决办法：甲方有权要求乙方更换符合资格要求的人员。

5.问题：甲方未按照约定时间支付监理费用。

解决办法：甲方应及时支付监理费用，否则乙方有权终止合同。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑项目的监理业务。

2.适用于委托方对监理服务质量有明确要求的场景。

3.适用于乙方具备相应资质和经验的