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2023年租房定金合同范本3篇

篇1

2023年租房定金合同范本

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________

鉴于甲方是上海市某某小区的业主，并有一套房屋出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：上海市某某小区1号楼101室

2.房屋面积：80平方米

3.房屋户型：两室一厅一卫

4.房屋用途：居住

5.租赁期限：从________年__月__日起至________年__月__日止

第二条租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_______元整

2.支付方式：每月固定日（如每月1日）将租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户，逾期支付的，应支付相应滞纳金。

第三条定金及违约责任

1.乙方在签订本合同之日，应交付甲方定金人民币_______元整作为确认租赁意向，并承诺按期履行本合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权保留定金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因造成无法履行本合同，甲方应返还乙方双倍定金。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按时按期交纳租金，妥善使用房屋设施，并保持室内卫生。

2.乙方不得转租、擅自改建或用于非居住目的。

3.乙方应及时向甲方反映房屋设施的维修保养情况，由甲方承担相应费用。

第五条退租及返还房屋

1.租赁期满时，乙方应按期返还房屋，并须保持原状返回。

2.乙方未按期返还房屋的，每日按日租金的1.5倍向甲方支付滞纳金。

3.甲方应在乙方返还房屋并验收合格后，返还乙方定金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，按双方协商达成的补充协议执行。

2.本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

【注意事项】

1.租赁双方在签署租赁合同之前，务必仔细阅读合同内容，确保自己的权益受到有效保障。

2.请在签署合同之前，对房屋结构、设施等进行仔细检查，确保房屋租赁条件符合自己的需求并达成一致意见。

3.如有任何疑问或争议，可及时与房东或房屋中介协商解决。

篇2

2023年租房定金合同范本

租赁双方：

出租人（甲方）：_____________

承租人（乙方）：_____________

鉴于甲方拟将其所拥有的房屋出租给乙方，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方拟将位于________________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋包括_______________（详细描述房屋构造及面积）。

2.房屋使用为住宅用途，不得用作非法经营、生产等用途。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为_______________年（起止时间），自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方均无异议，则有续租的意向，应提前____个月通知并签署新的租赁合同；如续租双方未达成协议，则本合同自动终止。

三、租金及租金支付方式

1.年租金为_________元，可选择一次性支付或分期支付（每季度支付），租金支付方式及时间为________________________。

2.租期内水、电、燃气、物业费等杂费由乙方按照实际使用情况另行支付。

3.乙方应按照约定时间如实支付租金，不得拖欠；若逾期支付租金，每日按照逾期租金的____%支付违约金。

四、定金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付_______元定金，作为履行合同的保证，并在合同终止时退回给乙方。若乙方违约导致合同提前终止，定金将被视为违约金，不予退还。

2.合同期满时，甲方应在房屋交还并验收合格后，按照约定的时间将定金返还给乙方。

五、房屋维护与修缮

1.甲方应对房屋进行定期维护，并承担非人为损坏所需的修缮费用。

2.乙方在使用房屋期间应当爱护房屋，不得随意改变结构或进行违法活动，若有损坏应立即向甲方报告并按照甲方要求进行修复。

六、违约责任

1.乙方违反本合同任一条款或有重大欠款行为，经催告仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙