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租仓库的合同优质5篇

租仓库的合同篇1

合同当事人：

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：

第一条物业位置、用途、交付使用标准

1、甲方将座落在的厂房（房地产权证号：，以下简称：该厂房），建筑面积㎡，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。

2、该厂房的用途为，如乙方需变动该厂房的用途，须经甲方书面同意，因变动用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承当全部费用。

第二条租赁期限

1、租赁期限：租赁年限为年，即从年月日至年月日止。

2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，

第三条租金

1、首年该厂房租金为人民币每平方米（￥元/㎡），即该厂房每月租金合计为人民币，（小写：￥元）；

第年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之捌：

即年月日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写￥元）；

第年，年月日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写￥元）。

2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以搭配，税金由乙方负担。

3、甲方必需在年月日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始缴交日期自年月日起。乙方必需在每月日前缴交当月租金给甲方。

第四条履约保证金

乙方于合同签订之日支出首月租金人民币元整（小写：￥元）、保证金人民币元整，（小写：￥元）给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。

第五条其他费用

1、甲方负责供应千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必需依据上述甲方供应的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。

2、甲方负责供应自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需加添水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务帮忙到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。

3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方依照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支出。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。

4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。

第六条出租方与承租方的更改

1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。

2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权片面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承当违约责任及经济损失。

第七条维护和修理、养护

乙方在租赁期间，保证妥当使用该厂房。乙方不得擅自变化该建筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必需负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可片面采取挽救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必需依照实际向甲方作出相应的赔偿；如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成损害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。

第八条装修改造

1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才略动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。

2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。

3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

4、乙方提交的方案至少应包含设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方全部的装修物及有关设施，由乙方带走；不行分割、移动的装修物（包含但不限于电线、电缆、水管等）及有关设施（包含但不限于电梯等），无偿归甲方全部。

6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方全部的不行分割、移动的装修物及有关设施，归甲方全部。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不行分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方予以赔偿。

第九条厂房返还

合同期满停止或提前解除，乙