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羽毛球馆租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
一、租赁场地及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的羽毛球馆租赁给乙方使用,乙方同意租赁。
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月的租金。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、使用及管理
3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途。
3.2乙方应遵守羽毛球馆的各项管理规定,爱护场内设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动,否则造成的一切后果由乙方承担。
四、维修及保养
4.1甲方负责对租赁场地及场内设施进行维修和保养,保证场地的正常使用。
4.2乙方发现租赁场地及场内设施有损坏或故障的,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行修复。
五、保险
5.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险,并将其保险单复印件提交给甲方备案。
5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。
六、解除和终止
6.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议。
6.2在租赁期限内,如甲方未按照约定提供租赁场地,乙方有权解除本协议。
6.3本协议提前解除或终止的,乙方应按照甲方要求迁出租赁场地,并支付相应的违约金。
七、违约责任
7.1双方违反本协议的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本协议时,应真实、完整、准确地提供各自的信息,如一方提供虚假信息,应承担相应的法律责任。
8.3双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.羽毛球馆租赁合同
2.租赁场地平面图
3.租赁场地设施清单
4.保险单复印件
5.乙方经营许可证复印件
6.甲方身份证明复印件
7.乙方身份证明复印件
8.租赁场地使用权证明复印件
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。
2.甲方未按约定提供租赁场地:指甲方在租赁期限内未能向乙方提供约定的租赁场地。
3.乙方未按约定使用租赁场地:指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地。
4.乙方损坏租赁场地设施:指乙方在租赁期间对租赁场地内设施造成损坏或故障。
5.乙方未办理保险:指乙方未按照本协议约定办理租赁场地内的财产保险。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本协议中甲方,拥有租赁场地并将其出租给承租方的当事人。
2.承租方:指本协议中乙方,租赁甲方租赁场地并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指本协议中双方约定的租赁场地使用的期限。
4.租金:指承租方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照应付租金的一定比例计算的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方支付滞纳金;如协商不成,甲方有权解除本协议。
2.甲方未按约定提供租赁场地:甲方应及时修复或提供其他同等条件的场地,如无法及时修复或提供,甲方应承担违约责任。
3.乙方未按约定使用租赁场地:甲方有权要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除本协议。
4.乙方损坏租赁场地设施:乙方应按市价赔偿,甲方有权要求乙方立即
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