羽毛球馆租赁协议.docx

羽毛球馆租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的羽毛球馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及管理

3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.2乙方应遵守羽毛球馆的各项管理规定，爱护场内设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

四、维修及保养

4.1甲方负责对租赁场地及场内设施进行维修和保养，保证场地的正常使用。

4.2乙方发现租赁场地及场内设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

六、解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议。

6.3本协议提前解除或终止的，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.羽毛球馆租赁合同

2.租赁场地平面图

3.租赁场地设施清单

4.保险单复印件

5.乙方经营许可证复印件

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.租赁场地使用权证明复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。

2.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方在租赁期限内未能向乙方提供约定的租赁场地。

3.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地。

4.乙方损坏租赁场地设施：指乙方在租赁期间对租赁场地内设施造成损坏或故障。

5.乙方未办理保险：指乙方未按照本协议约定办理租赁场地内的财产保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁场地并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除本协议。

2.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应及时修复或提供其他同等条件的场地，如无法及时修复或提供，甲方应承担违约责任。

3.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。

4.乙方损坏租赁场地设施：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求乙方立即