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以旧换新楼房合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其现有楼房（以下简称“旧房”）交换乙方新建楼房（以下简称“新楼”）事宜，达成如下协议：

一、旧房信息

1.1甲方持有的旧房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方保证旧房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响产权转移的限制性条件。

二、新楼信息

2.1乙方新建的新楼位于__________，房屋产权证号（或预告登记号）：__________，房屋面积为__________平方米。

2.2乙方保证新楼符合国家关于住宅建设的一切标准和规定，并确保房屋质量符合国家相关标准。

三、交换方式

3.1甲方同意将旧房所有权及与之相关的全部权益转移给乙方，乙方同意接受旧房并以新建新楼交换。

3.2双方同意以公平市场价值作为交换的依据，旧房与新楼的价值相当。如价值不一致，双方可通过协商或委托第三方评估确定补差价款。

四、交换时间及手续

4.1双方约定在__________年__________月__________日前完成旧房过户手续并将新楼交付给甲方。

4.2双方应依法办理房屋所有权交换登记手续，各自承担相应税费。

五、权利义务

5.1甲方应如实向乙方提供旧房的所有相关信息，并保证信息的真实性。

5.2乙方应按照约定时间交付新楼，并保证新楼的质量。

5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房过户手续完成、新楼交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

1.甲方旧房产权证复印件

2.乙方新楼产权证复印件

3.房屋评估报告（如有）

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其现有楼房（以下简称“旧房”）交换乙方新建楼房（以下简称“新楼”）事宜，达成如下协议：

一、第三方主体信息

1.1第三方为具有资质的房屋置换服务机构，名称：__________，资质证书编号：__________。

1.2第三方应确保甲乙双方交换房屋的过程合规、合法，并协助双方完成房屋过户等相关手续。

二、甲方权益保障

2.1甲方旧房信息

甲方持有的旧房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

甲方保证旧房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响产权转移的限制性条件。

2.2甲方新楼权益

甲方有权按照约定时间接收新楼，并享有新楼的所有权及与之相关的全部权益。

甲方有权要求乙方按照约定交付符合质量标准的新楼。

2.3甲方权利保障

甲方有权要求第三方履行其职责，确保甲乙双方交换过程的合规、合法。

甲方在交换过程中因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应如实向甲方提供新楼的所有相关信息，并保证信息的真实性。

3.2乙方应按照约定时间交付新楼，并保证新楼的质量符合国家相关标准。

3.3乙方应在旧房过户手续完成、新楼交付完毕后，向甲方支付约定的补差价款。

3.4乙方不得以任何理由延迟交付新楼，否则应向甲方支付违约金。

四、第三方义务及责任

4.1第三方应协助甲乙双方完成房屋过户等相关手续，并确保过程合规、合法。

4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保交换过程的顺利进行。

4.3第三方应对甲方在交换过程中遭受的损失承担赔偿责任，但甲方自身原因造成的损失除外。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或