食堂承包租赁合同2024年通用.docx

食堂承包租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（租赁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具备食堂承包经营的能力和条件，乙方需要租赁甲方食堂进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方食堂的承包经营权。

1.2甲方食堂的地址、面积、设施等详见附件。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应于合同到期前____个月协商并签订书面续约协议。

第三条承包经营权

3.1甲方将食堂承包给乙方，乙方取得食堂的承包经营权。

3.2乙方应按照本合同约定的条款进行经营，保证食堂的服务质量和食品安全。

3.3乙方不得将承包经营权转让给第三方，不得在承包期内提前解除合同。

第四条经营范围和内容

4.1乙方在食堂内从事餐饮服务业务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。

4.2乙方应按照食品安全法律法规和甲方要求，确保食品的质量和安全。

第五条承包费用

5.1乙方应支付给甲方承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.2承包费用支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币____元整作为预付款。

（2）自合同生效之日起，乙方每月__日前支付给甲方当月的承包费用。

5.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付给甲方应付金额的__%作为滞纳金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应提供符合餐饮经营要求的食堂场地，包括厨房、餐厅等。

6.2甲方应协助乙方办理餐饮服务所需的各类证照。

6.3甲方应保证食堂内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。

6.4甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定的条款进行经营，保证食堂的服务质量和食品安全。

7.2乙方应承担食堂员工的工资、社会保险等费用。

7.3乙方应保证食堂内的设施设备正常使用，如有损坏，乙方应及时修复。

7.4乙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行本合同的约定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

8.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：食堂设施设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应确保食堂的设施设备符合国家食品安全标准和卫生要求，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、餐具等。

说明：甲方作为食堂的提供方，有责任确保食堂设施设备的质量和安全，以满足乙方的经营需求和法律法规的要求。

1.2甲方不得干预乙方的经营决策，包括但不限于菜品选择、价格设定、促销活动等。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营决策，以确保乙方能够根据市场需求和消费者喜好进行有效的经营。

1.3甲方应提供食堂的维修和保养服务，确保食堂内的设施设备正常运行。

说明：甲方作为食堂的提供方，有责任负责食堂设施设备的维修和保养，以保证食堂的正常运营和乙方的经营顺利进行。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的经营范围和内容进行经营，不得从事与餐饮服务无关的活动。

说明：乙方作为食堂的承包方，有责任按照合同约定的经营范围和内容进行经营，不得超出合同规定的范围，以确保食堂的正常运营和消费者的权益。

2.2乙方应保证食堂的食品安全和质量，确保提供的食品符合国家食品安全标准和卫生要求。

说明：乙方作为食堂的承包方，有责任保证食堂的食品安全和质量，确保提供的食品符合国家食品安全标准和卫生要求，以保障消费者的健康和权益。

2.3乙方应负责食堂员工的培训和管理，确保员工具备相关的技能和知识，并遵守食堂的规章制度。

说明