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酒店及员工食堂租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

酒店及员工食堂租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁范围及用途

1.1甲方将其位于__________的酒店及员工食堂出租给乙方使用。酒店及员工食堂的具体地址、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方酒店及员工食堂主要用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证酒店及员工食堂的设施设备正常运行，如有故障，应及时维修。

（2）负责酒店及员工食堂的安全保卫工作，确保乙方及员工的人身及财产安全。

（3）协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的用途使用酒店及员工食堂，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

（3）自行承担酒店及员工食堂的经营风险，不得将酒店及员工食堂转租给第三方。

（4）遵守国家的法律法规，不得在酒店及员工食堂内从事违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离酒店及员工食堂，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：酒店及员工食堂情况说明

附件二：租赁期间相关证照及办理说明

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方承诺在租赁期间，酒店及员工食堂的设施设备将保持正常运行。如因甲方原因导致设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。若因维修导致乙方经营受损，甲方应给予乙方相应赔偿。

1.2甲方协助条款：甲方应协助乙方办理与酒店及员工食堂租赁相关的证照，提供必要的经营条件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担由此产生的损失。

1.3甲方禁止行为条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。在租赁期间，甲方不得将酒店及员工食堂转租给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款：乙方应按照本合同约定的用途使用酒店及员工食堂，不得擅自改变用途。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.2乙方经营风险条款：乙方自行承担酒店及员工食堂的经营风险，不得将酒店及员工食堂转租给第三方。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.3乙方迁离条款：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离酒店及员工食堂，并支付相应的违约金。乙方应在合同解除后____日内将酒店及员工食堂恢复至租赁前的状态。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：如甲乙双方在租赁过程中涉及第三方中介服务，中介费用由乙方承担。乙方应按照甲方提供的第三方中介服务要求进行合作，并支付相关费用。

3.2第三方中介责任条款：第三方中介在提供服务过程中，如发生失误或过错，导致甲乙双方产生损失，由乙方承担相应责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.3第三方中介解除条款：如甲乙双方在租赁过程中解除与第三方中介的合作关系，甲方应给予乙方相应补偿。具体补偿金额双方协商确定。

一、附件列表：

1.附件一：酒店及员工食堂情况说明

详细介绍酒店及员工食堂的位置、面积、设施等。

2.附件二：租赁期间相关证照及办理说明

列明租赁期间需要办理的证照及其办理流程。

3.附件三：设施设备维护保养说明

详细说明甲方应承担的设施设备维护保养责任。

4.附件四：