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房屋租赁制式合同模板(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁制式合同模板（2024版）

甲方（出租人）：

证件名称：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

证件名称：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经甲乙双方协商一致，特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付出租房屋内的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充规定

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.房屋交付和验收

甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并按照约定的标准进行验收。若房屋及设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内进行修复或赔偿。

3.房屋使用和管理的限制

甲方同意乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。但乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务的补充规定

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.租金支付的调整

乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付