广元卓新欧锦城地下室防水综合项目工程.docVIP

广元卓新·欧锦城地下室防水工程

施

工

方

案

四川鹏翔建司卓新·欧锦城项目部

二0一四年十二月

目录

一、编制根据

二、工程概况

三、施工组织机构

四、施工进度筹划

五、地下室防水工程施工方案

六、成品保护

七、保证工期办法

八、质量保证办法

九、安全文明施工办法

一、编制根据

（一）依照GB50208－《地下室防水工程质量验收规范》

（二）依照GB50108-《地下工程防水技术规范》

（三）依照设计图纸、图集及业主对工程质量规定进行编制

二、工程概况

地下室防水工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（附加层按实际方量计算）

该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位施工。

三、施工组织机构

我公司针对此工程重要性，公司将该工程纳入一级目的管理，公司决定派施工经验丰富、具备国家二级项目经理资质项目经理和技术管理水平高、责任心强项目副经理及技术负责人构成项目经理部驻守施工现场，对核心部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程施工和管理。项目经理部成员互相间配合默契，保证在项目经理直接领导下，做到有筹划地施工和管理，保证工程项目质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意效果，真正体现公司水平。

施工组织机构：

四、施工进度筹划

（一）施工段划分

结合工程详细状况，各施工段工作交叉进行。

（二）施工工期按甲方规定完毕。

（三）劳动力配备及工种配合

此防水施工办法由防水专业人员操作，依照工作面大小配备人员，每m2施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员构成，应具备如下条件。

1、施工队具备四川省建委审核“资质证书”。

2、施工技术人员必要持证上岗。

3、施工工具准备

重要施工用品

名称

用途

名称

用途

条帚

清理基层

铲刀

清理基层

铁皮小刮板

复杂部位涂刮

小抹子

修补基层、卷材收边

裁剪刀

裁剪胎体增强材料

油漆刷

涂刷基层解决剂

喷枪

热融卷材

美工刀

裁减卷材

压辊

铺贴卷材

卷尺

量测、检查

五、地下室防水工程施工方案

（一）施工流程

验收基层（找平层）基层清理涂刷底涂细部解决（附加

层）铺贴SBS防水卷材接缝收头解决防水保护层（下道工序）

（二）、防水施工办法

1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不不大于50mm圆弧。

2、涂刷底涂：涂刷基层解决剂时必要要均匀一致，不得有露白处，切勿重复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3、阴阳角加强层解决：在基层解决剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工）。（图示）

4、挡土墙与剪力墙接头解决：先在挡土墙与底板平面阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为后来剪力墙作防水层搭接。

5、塔基坑防水解决：待塔基坑内阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm搭接材料，后来与底板卷材热熔粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

6、剪力墙穿墙孔解决，用热熔型密封膏作密封防水解决后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。

7、电梯井基坑及集水坑防水解决：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内各个阴、阳角部位做防水增强层解决，在阳、阳角交汇处防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑大面防水层。

8、独立柱基防水解决：待柱基坑内阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积防水层。

9、后浇带防水解决：在解决完后浇带阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带延伸方向施工。不适当横向铺贴卷材，如浮现后浇带高、低跨时，应解决好转角处防水细部解决。（图示）

10、地下室桩头节点做法：桩周剔凿出凹槽，将桩身嵌泥土、垫层与桩身链接不密实某些剔出，将大面4mm厚SBS改性沥青防水卷材做到凹槽里面，并用油膏密封；然后用水冲洗暴露在桩头上泥土、浮浆和松动碎石等，用水泥基渗入结晶型防水涂料涂刷桩顶表面、暴露桩身及周圈，成膜达到设计厚度

11、大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实解决。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴