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营业房出租合同样本6篇

篇1

营业房出租合同样本

甲方（出租方）：___________（出租方名称）、统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________（承租方名称）、统一社会信用代码：___________

鉴于，甲方是合法拥有______房的权属人，甲方同意将_____房出租给乙方使用，双方达成如下协议，以资企业合作，并共同遵守：

第一条租赁物件及地址

1.1甲方同意将自己拥有的______房面积为____平米位于____区__路___号出租给乙方。

1.2租赁房屋用途：______（商业/办公等）

1.3租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月____元整（大写：_________元整），共计____年（大写：_________年）。

2.2租金支付方式：乙方应当自倒数第__日前将当月租金存入甲方指定的账户。

2.3租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的___%计算。

第三条使用权

3.1乙方应当按照申报用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁用途。

3.2乙方应当向甲方报备物品、设备及其他配套用途，经甲方同意后方可入驻。

3.3乙方应当保证租赁房屋的清洁、整洁、使用完好，并承担因自身使用行为导致的损坏赔偿责任。

第四条维护、修缮等

4.1甲方应负责租赁房屋的基础设施与设备设施的维修保养，但非因乙方使用不当导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

4.2乙方应当如实向甲方报告租赁房屋的维修情况，并积极配合。

第五条违约责任

5.1违约责任：一方违约致使本合同无法履行的，应当赔偿另一方因此受到的损失。

5.2违约解除：一方违约且在收到另一方书面催告后仍未履行的，另一方有权解除本合同。

第六条其他约定

6.1本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同履行过程中如有争议，乙方应首先与甲方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6.3本合同有效期间，任何一方如需解除合同，应提前___个月书面通知对方。

6.4未尽事宜，由双方协商确定。

（以下无正文）

甲方（出租方）签章：___________

乙方（承租方）签章：___________

日期：____年___月___日

以上内容为商业房出租合同样本，仅供参考。实际签订合同时，请根据实际情况进行调整和修改，确保双方权益得到充分保障。祝双方合作愉快！

篇2

营业房出租合同样本

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人名称）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人名称）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有（营业房地址）的房屋所有权，并愿将该房屋出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商一致，订立本合同，共同遵照以下条款执行：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（营业房地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方承诺所租赁的房屋仅用于（商业用途），不得进行违反国家法律法规的活动，不得擅自分租或转租。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或季度、年等）支付租金，租金金额为人民币（金额大写），如有调整应提前一个月通知甲方。

2.2租金支付方式：（银行转账、现金等）支付，不接受逾期支付。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金（金额）。

第三条押金及退还

3.1乙方需要向甲方缴纳保证金，金额为人民币（金额大写），作为租赁期间的押金，租期届满并确认无任何损坏后将全额退还给乙方。

3.2若房屋设施设备遭到损坏、丢失或其他不当使用，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第四条房屋维护与修理

4.1租赁期间，乙方有义务对房屋及相关设施设备进行维护，如有损坏及时通知甲方协商修理。

4.2因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修理费用；非人为原因造成的损坏，由甲方承担修理费用。

第五条租赁期限

5.1本合同自双方签字盖章生效，租赁期为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期）止。

5.2租赁期届满，双方协商一致可续签新合同，如不续签，乙方需在合同期满前一个月通知甲方搬离。

第六条