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苗圃转租协议
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与解释
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
“苗圃”指甲方合法拥有并经营的用于种植苗木的土地及其附属设施。
“转租”指甲方将苗圃的部分或全部使用权转让给乙方使用、经营的行为。
“租赁期间”指本协议约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
二、苗圃转租
2.2转租苗圃的具体范围、面积、界限详见附件一《苗圃转租范围图》。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。若未签订续租协议,乙方应按本协议约定将转租苗圃归还甲方。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按本协议约定的金额和方式向甲方支付租金。
4.2租金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.3租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每月的____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)保证转租苗圃的合法使用权,不得侵犯第三方合法权益。
(2)负责转租苗圃的日常维护与管理,保障乙方正常使用。
(3)在租赁期间,甲方不得无故收回转租苗圃。
5.2乙方的权利与义务:
(1)按照本协议约定使用转租苗圃,不得擅自改变用途。
(2)负责转租苗圃的经营、管理,确保苗木生长良好。
(3)按时足额支付租金,如有逾期,应支付违约金。
六、违约责任
6.1如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本协议租金总额的____%。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一:《苗圃转租范围图》
8.2附件二:《苗圃现状说明》
8.3附件三:《租金支付凭证》
九、其他
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方):____________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:__________________________
乙方(承租方):____________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、合同主体
甲方(原转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
1.2本协议中,甲方为苗圃的所有权人,乙方为苗圃的承租方,丙方为甲方的指定代表,负责监督乙方履行本协议。
二、苗圃转租
2.2丙方作为甲方的代表,有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照本协议约定使用转租苗圃。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经丙方同意后,双方签订书面续租协议。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按本协议约定的金额和方式向甲方支付租金。
4.2租金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.3乙方应在每月的____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。如有逾期,乙方除应支付违约金外,丙方有权要求乙方立即支付全部未付租金。
五、甲乙丙三方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权收取乙方支付的租金。
(2)甲方有权在租赁期间对转租苗圃进行定期检查。
(3)甲方应保证转租苗圃的合法使用权,不得侵犯第三方合法权益。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照本协议约定使用转租苗圃。
(2)乙方应按时足额支付租金,如有逾期,应支付违约金,并承担甲方因此产生的全部费用。
(3)乙方不得擅自改变转租苗圃的用途,否则视为严重违约。
5.3丙方的权利与义务:
(1)丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守本协议。
(2)丙方应在甲方授权范围内,代表甲方处理与乙方有关的事宜。
(3)丙方应保证甲方权益不受损害,如有损害,丙方应承担相应的责任。
六、违约责任
6.1乙方违约责任:
(1)乙方未按期支付租金,应支付违约金,违约金为本协议租金总额的____%。
(2)乙方擅自改变转租苗圃用途,甲方有权解
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