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商铺房屋租赁协议书样书6篇

篇1

商铺房屋租赁协议书样书

甲方（出租方）：（身份证号码/营业执照号码）_____________

乙方（承租方）：（身份证号码/营业执照号码）_____________

鉴于甲方是商铺（房产证号码：_____________）的合法所有人/代理人，拟将该商铺出租给乙方使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺位置

商铺位于（具体地址）_____________，面积为________平方米，为了方便双方及其职员的应用控制，商铺的配套设施包括____。

第二条租赁期限

本租赁合同自____年___月___日起至____年___月___日止，租赁期限为____年。

第三条租金

乙方应当按照每月_______元的标准支付租金。租金的支付方式为每个月（或每季度）一次。如有其它约定，请注明。

第四条押金

乙方须在签订本合同后______日内向甲方支付_______元作为押金。租赁期满后，经确认乙方归还商铺并无欠款，押金将全额退还给乙方。乙方转让、分组盖或迟延支付租金等原因发生赔偿甲方费用的，则乙方将不予退还押金，并负有相应的赔偿责任。

第五条使用方式

1、乙方仅可将商铺用作___________，不得违法乱纪，不得进行任何违法活动。

2、乙方在使用商铺期间应当保护商铺设施的完好，并遵守有关使用和维护的规定。

3、乙方不得私自擅自改动商铺的设计和设施，否则应当按一定比例进行赔偿。

第六条维修及装修费用

1、商铺的维修费用由甲方承担。但是如果商铺因为乙方私自改动或者使用不当而导致的损坏，维修费用将由乙方承担。

2、商铺的装修费用由乙方承担，装修后的商铺应当符合相关法规和标准，并经甲方同意后方可进行装修。

第七条保险

甲方应按照国家有关规定为商铺买妥相应的保险，保险费用由甲方承担。

第八条合同的变更和终止

1、如有变更本合同的内容，应当经双方书面协商一致后，签署书面协议。

2、本合同履行期间，发生不可抗力等情况导致合同无法履行的，双方可以书面协商解决，也可按照有关法律规定处理。

3、租赁期满前任何一方提前__（自定义时间，如一个月）__向对方书面通知，经双方协商一致，可以提前终止本合同。合同提前终止，押金将按一定比例退还。

第九条违约责任

1、乙方违反本合同规定而导致商铺发生损坏或者影响正常使用的，应当承担相应的赔偿责任。

2、无正当理由拒绝支付租金或者违反其他合同规定的，应当承担相应的违约责任，并按照合同规定支付违约金。

第十条其他约定

（此处可根据具体情况进行添加）

第十一条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应当友好协商解决。如协商不成，可向有关部门进行申诉。

第十二条合同生效

本合同自双方签字校对后生效，本合同的附件为合同不可分割的一部分，效力等同于本合同。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签订日期：年月日

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自签字生效。

篇2

商铺房屋租赁协议书

出租方（甲方）：_______________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：_______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_______________的商铺房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的详细地址：_______________（以下简称租赁房屋）

1.2租赁用途：_______________。乙方经甲方同意，可将租赁房屋用于_______________。

1.3租赁期限：起始日期为_______________，终止日期为_______________。租赁期满，乙方有权选择续租或退租。

1.4租金：本协议签订后的每个月，乙方应支付给甲方的租金为_______________人民币。租金支付方式：_______________。

第二条租赁期间的权利和义务

2.1乙方在租赁期间有权独立使用租赁房屋，并承担租赁房屋内的日常维护和修缮责任。

2.2乙方需按时足额支付租金，如因故无法如期支付租金，应提前告知甲方并经甲方同意后延期支付。

2.3乙方需对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁房屋转租给他人。

2.4乙方应当妥善保管租赁