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摘要
摘要
房地产业是我国国民经济的支柱产业，在经济市场中处于先导地位。房价的高低
与我国人民生产生活息息相关。习近平总书记指出，我国应努力实现房地产市场平稳
健康发展。近几年来，国内外经济形势的变化与房地产价格的变动呈现出极大的不确
定性，新建住房规模约束与价格的不稳定性，致使许多消费者将目光转向再交易住房，
二手房市场得以快速发展。城市作为二手房的主要载体，房源交易量大，传统的单一
价格评估方式效率低、准确度差，无法满足
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