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新房屋买卖合同范文5篇

篇1

新房屋买卖合同范文

合同编号：______

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

为明确双方当事人的权利义务，根据《合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟将位于_____地区____小区____号楼____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____

2.房屋产权证号：_____

3.房屋面积：______平方米

4.房屋结构：_____

5.房屋使用权期限：_____

6.房屋权属性质：_____

7.房屋用途：_____

8.交付标准：_____

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）____元整（￥____）；

2.乙方应当在本合同签署之日起____日内向甲方支付全款；

3.乙方支付本合同约定的全部款项后，甲方应当在____日内协助乙方办理房屋过户手续或其他相关手续。

三、房屋权属清晰

1.甲方保证自己系房屋的合法所有人，房屋没有产权纠纷，也没有被查封、拍卖、抵押等情况；

2.甲方提供的房屋产权证据有效，真实有效；

3.乙方应当充分考虑自身购置房屋的实际需求，如有因房屋产权问题引起的争议，甲方应负责解决。

四、违约责任

1.一方未按时履行本合同义务的，应当向对方支付____%的违约金；

2.若一方发现对方违反合同规定，应当在____日内书面通知对方，要求其纠正，对方未在期限内纠正的，应承担违约责任；

3.因不可抗力或其他不可控制的原因而导致无法履行本合同之义务的，该义务或相关部分将被豁免。

五、其他约定事项

1.本合同一式_____份，具有同等法律效力，双方各执_____份，均视为有效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

3.本合同经双方当事人签字或盖章确认后生效，不得违反法律规定。

甲方：(签字)乙方：(签字)

日期：年月日

以上为新房屋买卖合同范文，如有问题可以随时咨询法律专业人士，并在签署合同前仔细审阅，确保双方权益。

篇2

新房屋买卖合同范文

买卖双方于_____年____月____日签订本合同，就以下房屋买卖事宜达成一致意见：

一、房屋基本情况

房屋地址：______________________

房屋面积：______________________

建筑结构及类型：______________________

土地性质：______________________

房屋权属证明：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_______万元，其中定金为_______元，首付款为_______元，余款由买方于_______年____月____日一次性支付。

2.买方应在签订本合同之日支付定金_______元，定金支付后，如买卖双方取消交易，定金不予退还。

3.首付款支付后，如买方在_______日内未全额支付余款，卖方有权解除本合同，并没收买方首付款。

三、房屋交付时间及验收方式

1.房屋交付时间为_______年____月____日，双方约定买卖完成之日即为房屋权属转移日。

2.房屋交付前，卖方应对房屋进行合格验收，买方有权对房屋进行查验，并提出书面意见，卖方应协助买方解决问题。

3.房屋移交时，买方应进行入户验收，确认无误后，签署验收确认书，卖方同意将房屋及相关配套设施交付买方。

四、房屋权属保障

1.卖方应保证房屋的所有权是符合法律规定的，并承诺无其他人对该房屋拥有权利。

2.如因卖方过错导致买方在日后的房屋权属上发生纠纷，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.买卖双方应共同办理房屋的过户手续，并承担相应的过户税费。

五、其他约定事项

1.自本合同签订之日起，房屋保险费用由卖方支付。

2.房屋装修风格及颜色由买方自行决定，卖方应提供必要的配合。

3.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同如发生争端，买卖双方应协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会裁决。

七、本合同自签订之日起生效，至买卖双方履行完毕后终止。

买方（签字）：_______

卖方（签字）：_______

时间：_______