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2024集资房买卖合同集锦

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2房产现状：____________________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

（1）自首付款支付之日起，每____________________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日前，支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由____________________方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权/使用权转让给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2甲方应保证房产不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。

第五条乙方义务

5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款。

5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。

5.3乙方应自房产过户完成后，承担房产的维修、管理和维护责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。

6.2甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。

6.3甲方未按本合同约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购买价格的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所出售的房产为合法拥有，无任何权属纠纷，包括但不限于抵押、担保、租赁等权利限制。若因房产权属问题导致乙方无法正常入住或使用，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起15日内，将房产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

1.3房产质量保证：甲方保证房产不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。如房产交付后，乙方发现质量问