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火锅店租赁合同
第一篇范文:合同编号:__________
鉴于:
双方本着平等自愿、公平合理的原则,就乙方租赁甲方火锅店物业事宜,达成如下协议:
第一条:租赁物业
1.1甲方同意将位于__________(地址)的火锅店物业出租给乙方,该物业包括但不限于建筑物、装修、固定设施及设备。
1.2甲方保证其对上述物业拥有完全的处分权,并保证该物业不存在任何法律上的瑕疵,包括但不限于抵押、查封等情况。
第二条:租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
第三条:租金及支付方式
3.1乙方应按照__________(支付周期)向甲方支付租金,每期租金为人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条:物业使用
4.1乙方应合理使用租赁物业,不得改变物业的结构和用途,不得用于任何违法活动。
4.2乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养,并承担相关费用。
第五条:保险
5.1乙方应自行办理租赁期间所需的各类保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。
5.2乙方应确保保险的有效性,并承担因未办理或保险不足导致的损失。
第六条:违约责任
6.1双方应严格履行本合同的各项条款,任何一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第七条:争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条:其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签字):__________代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.物业平面图
2.物业设施清单
3.租金支付凭证样本
4.补充协议(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于:
鉴于甲方作为物业所有者,其权益应得到充分保障,且丙方作为第三方,能够提供专业的管理服务,以确保合同的顺利执行。为此,甲、乙、丙三方经充分协商,达成如下协议:
第一条:租赁物业
1.1甲方同意将位于__________(地址)的火锅店物业出租给乙方,该物业包括但不限于建筑物、装修、固定设施及设备。
1.2丙方作为甲方的代理人,负责监督乙方对物业的使用和维护,确保乙方遵守本合同的各项条款。
第二条:租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方和丙方,经甲方同意后,可续签合同。
第三条:租金及支付方式
3.1乙方应按照__________(支付周期)向甲方支付租金,每期租金为人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条:物业使用
4.1乙方应合理使用租赁物业,不得改变物业的结构和用途,不得用于任何违法活动。
4.2乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养,并承担相关费用。
4.3丙方有权对乙方的使用情况进行定期检查,如发现乙方违反本合同的规定,丙方有权要求乙方立即改正,并有权代表甲方追究乙方的违约责任。
第五条:保险
5.1乙方应自行办理租赁期间所需的各类保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。
5.2乙方应确保保险的有效性,并承担因未办理或保险不足导致的损失。
第六条:违约责任
6.1双方应严格履行本合同的各项条款,任何一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
6.2如乙方违反本合同的任何条款,丙方有权代表甲方采取一切必要措施,包括但不限于解除本合同,要求乙方赔偿损失等。
第七条:争议解决
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