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二手房购房合同范本4篇

篇1

二手房购房合同范本

合同编号：______________

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

乙方（购房人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

鉴于甲方是本房屋的合法所有人，自行兴建或者购买，并有权处置该房屋，现愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落地点：______________

2.建筑结构：______________

3.套内建筑面积：______________

4.房屋权利状况：该房屋系甲方自行兴建或者购买，并已办理产权证书，权属明晰，不存在任何纠纷。

二、交易价格和支付方式：

1.本房屋的交易价格为人民币______________元整，乙方应当在签署本合同之日起3日内支付定金人民币______________元，余款______________元在______________(日期)之前一次性支付。

2.乙方支付定金后，若无故拒绝签订正式合同或者在规定时间内支付余款，甲方有权扣留定金，乙方不再享有购买该房屋的权利。

三、产权交割：

1.甲方应当在本合同签署之日起______________日内将房屋及其相关的产权证书交付给乙方。

2.乙方应当办理过户手续，并支付过户费用。

四、房屋交付：

1.房屋自乙方支付全部款项并办理过户手续后，甲方应当将房屋及其相关附属设施全部交付给乙方。

2.乙方收到房屋后应及时办理水电费用的过户手续，并保证对房屋及其附属设施进行妥善管理和维护。

五、违约责任：

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。

2.除非另有约定，任何一方违反合同约定应当支付对方相应的违约金，违约金金额为合同总价的______________%。

六、其他约定：

1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

签订日期：______________

甲方（出卖人）：______________

乙方（购房人）：______________

以上为二手房购房合同范本，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护双方利益。愿双方在合作中共同发展，交易顺利圆满完结！

篇2

二手房购房合同范本

合同编号：________

买受人：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出卖人：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

本合同于__年__月__日由买受人与出卖人自愿签订，经确认双方无异议，特订立如下条款：

第一条房屋基本信息

出卖人系房屋的合法所有人，拥有该房屋的处分权。该房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为__平方米，建成时间为__年__月。

第二条房屋交易价格

该房屋最终的交易价格为__（人民币/万元），买受人应当按照约定的价格向出卖人进行支付。

第三条房屋交付时间

该房屋的交付时间为本合同签署之日起__日内，在此期间内，买受人可对房屋进行查验，查验合格后即为交付。如有任何质量问题，出卖人应负责修缮。

第四条房屋权属保证

出卖人保证该房屋无一切权属纠纷问题，无抵押、查封等情况，如因出卖人原因导致房屋权属出现问题，由出卖人承担相关法律责任。

第五条房屋税费及相关费用

1.房屋过户手续所需的税费由买受人承担；

2.房屋交付时所需的装修等费用由买受人承担。

第六条合同解除

买受人在签署本合同后__日内提出解除合同的申请，并无过错的，可解除本合同，但应向出卖人支付__（人民币/万元）的违约金；若因出卖人原因导致合同解除，出卖人应向买受人支付同等金额的违约金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日开始生效。

买受人签字：日期：

出卖人签字：