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物业招投标权利

合同编号：__________

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鉴于委托方为物业招投标活动的发起方，需寻找具备相应资质和能力的受托方为其提供专业的物业招投标服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1受托方接受委托方的委托，为委托方提供物业招投标活动的策划、组织、实施及协调等服务。

1.2委托方应向受托方提供与物业招投标活动相关的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。

1.3受托方应按照委托方的要求，制定招投标方案，组织招投标活动，确保招投标过程的公开、公平、公正。

二、权利与义务

2.1委托方的权利与义务

（1）委托方应向受托方支付约定的服务费用。

（2）委托方应协助受托方完成招投标活动的实施，提供必要的工作条件和便利。

（3）委托方应对受托方在招投标活动中取得的成果保密，未经受托方同意，不得向第三方泄露。

2.2受托方的权利与义务

（1）受托方应按照约定的服务内容、标准和期限完成招投标活动。

（2）受托方应保证招投标活动的公开、公平、公正，维护双方的合法权益。

（3）受托方应对在招投标活动中取得的委托方资料保密，未经委托方同意，不得向第三方泄露。

三、服务费用及支付方式

3.1双方约定受托方为委托方提供物业招投标服务的费用为人民币【】元。

3.2委托方应按照下列方式向受托方支付服务费用：

（1）招投标活动开始前，委托方支付服务费的【】%；

（2）招投标活动完成后，委托方支付服务费的【】%。

3.3受托方开具正规发票，委托方按照约定时间支付服务费用。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2受托方未按照约定时间完成招投标活动的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。

4.3委托方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向受托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×【】%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.物业招投标方案

2.招投标活动相关资料

3.服务费用支付凭证

4.违约金计算公式说明

5.招投标活动时间表

6.双方签署的合同副本

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照约定时间完成招投标活动

2.委托方未按照约定时间支付服务费用

3.双方未履行保密义务，泄露对方资料

4.受托方未保证招投标活动公开、公平、公正

5.双方未按照约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规

2.招标投标法：规范招标投标活动的法律法规

3.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿

4.保密义务：合同双方对对方提供的敏感信息予以保密的义务

5.招投标活动：公开、公平、公正地选择合同方的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.招投标活动策划困难

解决办法：双方充分沟通，明确需求，受托方提供专业建议

2.招投标过程中出现争议

解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行协商或诉讼

3.委托方未按约定时间支付服务费用

解决办法：受托方催促委托方支付，必要时可依法申请支付令

4.受托方未按约定完成招投标活动

解决办法：受托方加班加点完成工作，委托方给予适当补偿

5.泄露对方资料

解决办法：加强信息安全措施，违反保密义务的一方承担法律责任

五、所有应用场景：

1.物业服务公司寻找受托方进行招投标活动

2.房地产开发商委托受托方进行物业招投标

3.企事业单位寻求专业服务进行物业招投标

4.政府相关部门组织实施物业招投标活动

5.任何需要专业招投标服务的场合