高档小区二手房出售合同精选3篇.docx

高档小区二手房出售合同(第一篇)

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甲方(卖方)：******

身份证号码：****

联系方式：****

乙方(买方)

身份证号码：****

联系方式：****

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本状况

乙方同意购买甲方拥有的座落*****房产，建筑面积为**平方米，土地使用面积为**平方米。

房屋产权证号**、土地使用证号**。

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币**元整(大写金额**元整)出售给乙方。

该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由

方担当。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。

如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。

如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订合同当日支付首期房款**元(大写：**元，含定金**万元)给甲方。

甲方同意

在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款**元(大写：**元)整。

五、其他商定

1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。

2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。

甲方中途悔约，则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。

协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。

补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。

十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。

甲方：***乙方:***

地址：***地址:***

法定代表：***法定代表:***

签定地：***签定地：***

签定时间：***签定时间：***

高档小区二手房出售合同(第二篇)

合同编号：[编号]

摘要：

本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，约定以下条款，就甲方所拥有的位于高档小区的二手房进行出售。

一、甲方信息：

1.姓名/名称：

2.身份证号/组织机构代码证：

3.所属小区名称：

4.房屋详细地址：

二、乙方信息：

1.姓名/名称：

2.身份证号/组织机构代码证：

三、房屋描述：

1.房屋面积：

2.房屋户型：

3.户籍性质：

4.产权证号：

四、房屋交付：

1.交付时间：

2.户口迁移：

3.其他约定：

五、房屋价款及付款方式：

1.房屋总价款：

2.首付款金额：

3.尾款付款时间和方式：

六、违约责任：

1.甲方违约责任：

2.乙方违约责任：

七、其他条款：

1.合同解释权：

2.法律适用：

3.争议解决方式：

4.合同生效：

八、附件：

1.甲方身份证复印件：

2.乙方身份证复印件：

3.产权证复印件：

九、签署日期及地点：

甲方签名：乙方签名：

日期：日期：

附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、产权证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[姓名/名称]

乙方：[姓名/名称]

日期：[日期]

高档小区二手房出售合同(第三篇)

合同编号：

高档小区二手房出售合同

甲方：

乙方：

鉴于甲方是该高档小区房屋的合法所有人，愿意出售该二手房；乙方为购买该二手房的意向买方。

双方达成以下协议：