- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
天津二手房居间买卖合同书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出售方(以下简称甲方):******
买受方(以下简称乙方):******
居间方(以下简称丙方):天津***房地产经纪公司
依据法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市***房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充:
1、经甲乙双方协商全都,甲方净得款项为人民币**元整(¥**.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。
2、经甲乙双方协商全都,该房屋购房定金为人民币*万元整(¥*0000.00元)
3、乙方最迟于**年**月**日前将此房的购房首付款人民币**元整(包含定金人民币*万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商全都,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商全都,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应当另行规定)
6、经甲乙双方协商全都,在甲方证件齐全、乐观协作的状况下,乙方最迟于**年*月**日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币***元整(¥**0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之*。
(上条对卖房有利,违约金较高。可再商定,如为应付房款与已付房款之差的万分之**)
7、经甲乙双方协商全都,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商全都,在甲方收到房屋全款人民币**整(¥**00.00元)后的**个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之*(此条对买房有利)。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商全都,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调*部,抽油烟机*个,燃气热水器*个,燃气灶*个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商全都,甲方在双方过户后*个月内把户口从**房内迁出。
11、经甲乙双方协商全都,……(关于物业交割,各担当各的费用)
12、经甲乙双方协商全都,甲方应在*个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房,需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要留意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)
13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:******
甲方:*****
乙方:*****
丙方:*****
***年***月***日
天津二手房居间买卖合同书(第二篇)
合同编号:[合同编号]
天津二手房居间买卖合同书
甲方(居间方):[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方电话]
丙方(卖方):[丙方姓名]
地址:[丙方地址]
联系电话:[丙方电话]
鉴于甲方是一名合法注册的律师,具备办理房屋买卖交易的相关法律知识和法律资质;乙方意向购买位于天津市的某二手房产,丙方则是该房产的所有权人。经各方协商一致,特订立本合同。合同内容如下:
第一条合同目的与摘要
本合同旨在明确甲方、乙方及丙方之间关于天津某二手房居间买卖交易的权利义务,保障各方的合法权益。
第二条房屋基本信息
1.房屋地址:[房屋详细地址]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋用途:[房屋用途]
4.公证机构证明:[房产公证信息]
第三条购买价格及支付方式
1.乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买该房产,买卖双方一致认可该价格并确认。
第四条甲方权利与义务
1.甲方应根据乙方的委托,协助乙方与丙方达成买卖合同。
2.甲方应妥善保管乙方提供的相关资料,确保其真实性及合法性。
3.甲方应对交易过程中的法律问题进行解答和指导,并协助乙方办理相关手续。
您可能关注的文档
- 市场商户门面房租赁合同精选3篇.docx
- 委托商品房销售代理合同精选3篇.docx
- 安置房买卖合同样本常用版1精选3篇.docx
- 申请企业破产重整报告范文精选3篇.docx
- 小区建设工程检测协议精选3篇.docx
- 高档小区二手房出售合同精选3篇.docx
- 夫妻房屋买卖的协议书精选3篇.docx
- 购房专项法律服务合同简单版样书精选3篇.docx
- 杂志社刊登广告协议书精选3篇.docx
- 父子分家的协议书精选3篇.docx
- 2024精简护肤洁面趋势报告-TMIC-30正式版.doc
- 2024捕捉华夏民族珍味-咸味主食与咸味零食创新机遇报告-25正式版.doc
- 2024年秋季部编版小学道德与法治二年级上册全册课件PPT最新.pptx
- 部编版第十一册第四单元拓展提高教学课件.ppt
- 2024年秋季新西师大版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋新人教版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版数学一年级上册全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版数学一年级上册全册课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版一年级上册数学全册课件(新版教材).pptx
文档评论(0)