美食城摊位租赁合同2024年通用.docxVIP

美食城摊位租赁合同2024年通用

合同编号：__________

美食城摊位租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有美食城摊位的出租权，乙方愿意租赁该摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条摊位位置和面积

1.2摊位的面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。

第四条租赁用途

4.1乙方应按甲方要求，将摊位用于经营美食城内的餐饮业务。

4.2乙方不得在摊位上从事任何非法活动，不得损害甲方及美食城的声誉。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对摊位及美食城内的公共区域进行定期维修、保养，确保设施正常运行。

5.2乙方应负责对摊位内部设施进行日常维护，确保经营活动的顺利进行。

第六条保险

6.1乙方应自行办理摊位经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条税费

7.1乙方应自行承担经营过程中产生的各类税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付税费。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

8.3甲方未按约定提供摊位或摊位设施不符合约定的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第九条解除合同

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

9.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方剩余租金。

9.3乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对摊位进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

1.2甲方应确保摊位及美食城内的公共区域安全，建立健全消防安全制度，定期进行安全检查。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方购买或使用指定的商品或服务。

1.4甲方有权在合同期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内要求甲方对摊位进行维修、保养，甲方应及时响应并处理。

2.2乙方应按照甲方要求，确保摊位内部设施的正常运行，如有损坏，乙方应及时修复或更换。

2.3乙方不得在摊位上从事任何非法活动，不得损害甲方及美食城的声誉，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

2.4乙方有权在合同期内提出解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介应合法合规地进行中介服务，如因中介原因导致合同纠纷，甲方有权要求中介承担相应责任。

3.3甲方、乙方应向中介提供真实、准确的信息，中介有权对甲乙双方的信息进行