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购物广场饰品场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

购物广场饰品场地租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有购物广场的物业权，乙方希望租赁甲方购物广场的饰品场地进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于从事饰品及相关商品的销售、展示、推广等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方合法使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、设施完好；

（3）在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租给第三方；

（4）协助乙方办理相关证照及开展经营活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（2）遵守购物广场的物业管理规定，维护场地的安全、卫生；

（3）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

（4）按照合同约定，承担租赁场地的经营风险。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

甲方享有在租赁期限内，对乙方经营的所有产品享有优先购买权。具体优先购买权的行使方式、价格等事项，双方另行协商确定。

说明：此条款旨在保障甲方在租赁期限内，能够先行购买乙方经营的产品，以保证甲方在商业竞争中的优势地位。

2.甲方品牌合作条款

乙方同意在租赁期限内，与甲方品牌进行合作，共同推广甲方品牌。具体合作方式、权益分配等事项，双方另行协商确定。

说明：此条款旨在利用乙方的影响力，扩大甲方的品牌知名度，提升甲方市场竞争力。

3.甲方活动支持条款

甲方同意在租赁期限内，为乙方提供一定次数的活动支持，包括场地布置、活动宣传等。具体支持次数、范围、费用等事项，双方另行协商确定。

说明：此条款旨在为乙方提供活动支持，帮助乙方更好地开展经营活动，提升乙方在市场上的竞争力。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方品牌展示条款

乙方享有在租赁期限内，在租赁场地展示自身品牌的权利。甲方不得干涉乙方的品牌展示活动。

说明：此条款旨在保障乙方的品牌展示权益，让乙方能够在租赁场地内自由展示自身品牌，提升乙方品牌形象。

2.乙方经营自主权条款

乙方享有在租赁期限内，自主经营的权利。甲方不得干涉乙方的经营决策、销售策略等事项。

说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权，让乙方能够根据市场需求，自由调整经营策略，提高经营效益。

3.乙方知识产权保护条款

乙方同意在租赁期限内，对其经营活动中涉及的商标、专利、著作权等知识产权进行保护，防止侵权行为的发生。

说明：此条款旨在保护乙方的知