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耕地流转权条款

合同编号：__________

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________地块的耕地使用权，且乙方有意租赁该地块用于农业种植，经双方协商一致，特订立本耕地流转权条款，共同遵守。

第一条耕地流转权概述

1.2乙方同意按照本合同的约定使用该耕地，并支付甲方流转金。

第二条耕地位置及面积

2.1耕地的位置位于__________，地块编号为__________。

2.2耕地的面积为__________平方米。

第三条耕地流转期限

3.1本合同的流转期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2在合同期限内，乙方享有耕地的使用权，并有权按照约定进行农业种植。

第四条流转金及支付方式

4.1乙方应按年度向甲方支付流转金，每年度的流转金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方应于每年__月__日前，将当年度的流转金支付给甲方。

4.3乙方支付流转金的方式为__________（现金、转账等）。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方在合同期限内享有耕地的使用权，有权按照约定进行农业种植。

5.2乙方应合理利用耕地资源，不得擅自改变耕地的用途，不得破坏耕地生态环境。

5.3乙方应按照约定的期限支付流转金。

5.4乙方在合同期限内如需转让或转租耕地的，应取得甲方的书面同意。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证乙方在合同期限内正常使用耕地，不得干涉乙方的农业种植活动。

6.2甲方不得擅自改变耕地的用途，不得破坏耕地生态环境。

6.3甲方应按照约定的期限收取流转金。

6.4甲方在合同期限内如需转让或转租耕地的，应取得乙方的书面同意。

第七条合同的解除与终止

7.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付流转金，甲方有权解除本合同。

7.2在合同期限内，如甲方未按照约定提供耕地使用权，乙方有权解除本合同。

7.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将耕地使用权归还给甲方。

7.4合同解除或终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

__________年__________月__________日

乙方（受让方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.耕地位置及面积证明文件

2.耕地流转权证明文件

3.甲方拥有耕地使用权的权属证明文件

4.乙方农业种植计划及相关资质证明文件

5.流转金支付证明文件

6.合同解除或终止的证明文件

7.违约金计算方法证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付流转金

2.甲方未按约定提供耕地使用权

3.乙方擅自改变耕地用途或破坏耕地生态环境

4.甲方干涉乙方的农业种植活动

5.甲方未保证乙方在合同期限内正常使用耕地

6.合同解除或终止后，乙方未按约定支付违约金

三、法律名词及解释：

1.耕地流转权：指甲方将其拥有的耕地使用权在一定期限内、按约定条件流转给乙方使用的权利。

2.流转金：指乙方按年度向甲方支付的耕地使用权费用。

3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

4.耕地使用权：指国家授予甲方在一定期限内对耕地进行使用的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付流转金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供耕地使用权：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变耕地用途或破坏耕地生态环境：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复耕地原状或支付违约金。

4.甲方干涉乙方的农业种植活动：乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.合同解除或终止后，乙方未按约定支付违约金：甲方可以依法追究乙方的法律责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有耕地使用权，希望将耕地流转给乙方进行农业种植。

2.乙方需要耕地进行农业种植，同意按照约定条件租赁甲方的耕地。

3.双方就耕地流转权、流转期限、流转金等事项达成一致，签订本合同。

4.双方在合同期限内履行各自的权利和义务，共同遵守