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酒店承包权转让
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的酒店承包权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、酒店承包权描述
1.1甲方拥有的酒店承包权是指对位于__________(酒店地址)的酒店的经营权、管理权、收益权等权利。
1.2甲方保证其对酒店承包权的拥有合法、有效,未设定任何权利负担,且不存在任何法律纠纷。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币__________元(大写:__________元整)购买甲方拥有的酒店承包权。
2.2乙方应在合同签署后____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方未按约定时间支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。
三、转让手续
3.1甲方应自合同签署之日起____个工作日内,向乙方办理酒店承包权的转让手续。
3.2甲方应保证在转让手续办理过程中,提供真实、完整、有效的文件和信息。
3.3乙方应协助甲方完成转让手续,并承担相关费用。
四、酒店经营管理
4.1乙方自酒店承包权转让完成之日起,享有酒店的经营权、管理权、收益权等权利。
4.2乙方应按照相关法律法规和行业规范,合法经营,保证酒店的服务质量和经营效益。
4.3乙方应在经营过程中,尊重甲方原有的员工权益,合理解决员工的劳动合同转移问题。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前____个工作日书面通知对方。
5.2合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签署书面协议。
5.3合同的变更或解除不影响乙方已支付的转让款。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款的____%。
6.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.酒店承包权证明文件
2.甲方营业执照副本
3.乙方身份证件
4.银行账户信息
5.酒店经营权转让申请表
6.员工劳动合同转移协议
7.酒店资产清单
8.酒店承包权转让合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间办理酒店承包权转让手续的,视为违约。
2.甲方提供的酒店承包权证明文件不真实、不完整、无效的,视为违约。
3.乙方未按约定时间支付转让款的,视为违约。
4.乙方未按约定合法经营酒店,造成损失的,视为违约。
5.双方未协商一致变更或解除合同的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.酒店承包权:指对酒店的经营权、管理权、收益权等权利。
2.转让款:指乙方支付给甲方的酒店承包权购买费用。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
4.合同签署地:指合同签署的地点。
5.补充协议:指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间办理酒店承包权转让手续。
解决办法:乙方应与甲方协商,要求其在规定时间内办理转让手续,必要时可寻求法律途径解决。
2.问题:甲方提供的酒店承包权证明文件不真实、不完整、无效。
解决办法:乙方有权拒绝支付转让款,并要求甲方承担违约责任。
3.问题:乙方未按约定时间支付转让款。
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按约定时间支付转让款。
4.问题:乙方未按约定合法经营酒店,造成损失。
解决办法:甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。
5.问题:双方未协商一致变更或解除合同。
解决办法:任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有酒店承包权,希望将酒店承包权转让给乙方。
2.乙方愿意购买甲方拥有的酒店承包权,并合法经营酒店。
3.双方就酒店承包权转让事宜达成一致,签署本合同。
4.本合同适用于甲方将其合法拥有的酒店承包权转让给乙方的场景。
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