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乌鲁木齐公租房合同6篇

篇1

乌鲁木齐公租房合同是指在乌鲁木齐市政府组织下，由政府出资兴建的、专门为低收入群体提供的廉租住房。公租房的建设旨在解决城市中低收入群体的住房困难问题，提高城市住房保障水平，促进全民住房安全，实现城市住房保障体系的健全和完善。

一、乌鲁木齐公租房的分类和申请条件

乌鲁木齐公租房主要分为两类：一类是政府提供的廉租房，一类是政府提供的经济适用房。廉租房主要面向收入低于当地平均工资标准的低收入群体，租金较低，由政府出资兴建，出租给符合条件的低收入家庭；经济适用房是面向中等收入家庭，租金适中，由政府建设，以出售和出租两种形式提供。

申请乌鲁木齐公租房需要符合以下条件：

1.年满18岁，具有完全民事行为能力的城镇住戶;

2.本人及配偶与未成年子女无住房，无住房赠与他人;

3.本人及配偶无其他财产和住房，但家庭成员中有工作的除外；

4.本人及家庭成员(指配偶、未成年子女)无不履行合同行为和信用不良记录，无法执行的法律文书;

5.无利用公租住房的违反规定行为记录;

6.具备签订合同和承担租房费用能力。

二、乌鲁木齐公租房租金要求和合同签订

乌鲁木齐公租房租金按照政府规定的标准收取，一般租金较低，旨在给予低收入家庭更多的帮助。签订公租房合同时，租赁期限一般不超过5年，合同期满后可以续租，但需重新审核资格。合同注明租金、租赁期限、终止条件、违约责任等相关内容，租户和出租方都需遵守合同规定。

在签订公租房合同时，需要提供以下证明材料：

1.申请人及家庭成员的身份证；

2.申请人及家庭成员的户口簿或居住证明；

3.申请人及家庭成员的收入证明；

4.申请人及家庭成员的不动产证明；

5.申请人及家庭成员的信用报告；

6.其他相关证明材料。

三、乌鲁木齐公租房管理和维护

乌鲁木齐公租房的管理和维护工作由政府设立的管理机构进行，主要负责租金收取、维修保养、安全管理等工作。租户需按时交纳租金，如有损坏需及时维修，如遇到安全事故需及时报告。公租房管理机构会定期对公租房进行检查和维护，确保公租房的安全和舒适性。

在乌鲁木齐公租房中，住户需要遵守以下规定：

1.不得私自改造房屋结构；

2.不得在房屋内从事违法活动；

3.不得有违法行为或干扰邻里关系；

4.不得擅自转租、转让或变相使用；

5.如有损坏需要及时报告并承担修复责任；

6.其他政府规定的相关规定。

四、乌鲁木齐公租房退租和续租

在乌鲁木齐公租房租期满后，租户可以选择续租或退租。续租时需重新审核资格，符合条件的可以继续租住公租房；退租时需提前一个月通知管理机构，并将房屋交还清洁整洁，退还钥匙和相关物品。退租时需支付房屋损坏费用，由之前的押金中扣除。

总的来说，乌鲁木齐公租房是政府为了解决低收入群体住房困难问题而采取的一种措施，对低收入家庭来说是一种福音。在享受公租房的便利和低租金的同时，租户也需要遵守相关规定和合同约定，保持房屋的整洁和安全，共同维护好公租房的环境和秩序。希望未来乌鲁木齐公租房能够发展更加完善，为更多低收入家庭提供安全舒适的居住环境。

篇2

公租房合同是指由政府出资或以政府贴息方式兴建的用于解决城市中低收入家庭住房困难问题的社会保障住房。在我国，公租房合同是由政府与租户签订的一种特殊形式的房屋租赁合同，具有较强的公共性和社会公益性。公租房合同不同于一般的住房租赁合同，它更多地侧重于解决低收入家庭的住房困难，保障他们的基本居住权益。

乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府和经济、政治、文化中心，人口密集、发展迅速，住房问题备受关注。为解决低收入群体的住房问题，乌鲁木齐市政府大力推动公租房建设，并于近年来陆续启动了一系列的公租房建设项目。在乌鲁木齐市，公租房是由市政府出资兴建，专门面向低收入家庭提供的廉租房屋，租金低廉，合同期限较长，是一种重要的社会保障住房形式。

在签订乌鲁木齐公租房合同之前，租户需要提供相关证明材料，如收入证明、户口簿等，以证明自己符合公租房的申请条件。申请通过后，市政府将根据租户的具体情况确定租金标准和合同期限，并签订公租房合同。在乌鲁木齐，公租房合同一般包括以下几个方面的内容：

1.租赁双方的基本信息：合同的签订双方分别为出租方（即市政府）和承租方（即低收入家庭），合同中应包括双方的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码等。

2.房屋基本信息：合同中应包括公租房的具体地址、建筑结构、使用面积等信息，确保租户了解到自己所租赁的房屋的基本情况。

3.租金支付