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居民小区公共设施养护公约
一、前言
随着我国城市化进程的加快,居民小区已成为人们日常生活的重
要组成部分。公共设施的完善与否,直接关系到居民的生活质量。为
了维护小区公共设施的正常使用,保障居民的合法权益,特制定本公
约。
二、公约适用范围
本公约适用于本小区内的公共设施养护和管理,包括但不限于道
路、绿化、健身器材、儿童游乐设施、公共照明、监控系统等。
三、养护原则
1.公共设施的养护应遵循“预防为主,防治结合”的原则,定期检
查、保养,确保设施安全、完好。
2.养护工作应做到及时、高效,发现问题及时处理,确保公共设施
的正常使用。
3.养护过程中,应尽量减少对居民生活的影响,确保小区环境整洁
、美观。
四、养护责任
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1.小区物业服务企业负责公共设施的日常养护和管理,确保设施安
全、完好。
2.物业服务企业应制定公共设施养护计划,定期进行检查、保养,
并做好记录。
3.物业服务企业应建立健全公共设施养护管理制度,明确养护责任
人,确保养护工作落实到位。
4.居民应爱护公共设施,遵守公约规定,不得损坏、占用公共设施
。
五、养护内容
1.道路养护:保持道路平整、无破损,及时修复坑洼、裂缝,确保
道路畅通。
2.绿化养护:定期修剪绿化带,清除杂草,保持绿化美观,不得损
坏绿化设施。
3.健身器材养护:定期检查健身器材,确保器材安全、完好,如有
损坏,及时修复或更换。
4.儿童游乐设施养护:定期检查游乐设施,确保设施安全、卫生,
如有损坏,及时修复或更换。
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5.公共照明养护:定期检查照明设施,确保照明正常,如有损坏,
及时修复或更换。
6.监控系统养护:定期检查监控系统,确保系统正常运行,如有损
坏,及时修复或更换。
六、居民权益保障
1.物业服务企业应确保公共设施养护工作不影响居民的正常生活。
2.物业服务企业应定期向居民公示公共设施养护情况,接受居民监
督。
3.居民对公共设施养护工作有异议的,可以向物业服务企业提出,
物业服务企业应及时处理。
4.物业服务企业应建立健全投诉处理机制,及时解决居民关于公共
设施养护的投诉。
七、违约责任
1.物业服务企业未按照公约规定履行公共设施养护责任的,应承担
违约责任。
2.居民损坏、占用公共设施的,应承担修复或赔偿责任。
3.违反公约规定的,物业服务企业有权要求改正,并有权要求赔偿
损失。
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八、附则
1.本公约经小区业主大会表决通过,自公布之日起实施。
2.本公约的修改、补充,须经小区业主大会表决通过。
3.本公约的解释权归小区业主大会所有。
4.本公约的未尽事宜,按照相关法律法规和小区管理制度执行。
让我们共同努力,携手维护小区公共设施,共创美好家园!
在上述《居民小区公共设施养护公约》中,需要重点关注的细节
是“养护责任”。这一部分直接关系到公共设施养护的具体实施和责
任分配,是确保公约有效执行的关键。
养护责任详细补充和说明
1.物业服务企业的责任
养护计划的制定与执行:物业服务企业应根据小区实际情况,制
定详细的公共设施养护计划,包括养护项目、频率、责任人等,并确
保计划的严格执行。计划应涵盖所有公共设施,包括但不限于道路
绿化、健身器材等。
养护记录的维护:物业服务企业应详细记录每次养护的时间、内
容、责任人等信息,以备查验和评估养护效果。
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紧急情况的处理:对于突发性的设施损坏或故障,物业服务企业
应建立快速响应机制,确保在最短时间内修复,减少对居民生活的影
响。
养护质量的保证:物业服务企业应确保养护工作达到规定的标准
,保证设施的安全性和功能性。
2.居民的责任
爱护公共设施:居民应自觉爱护
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