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居民小区公共设施养护公约

一、前言

随着我国城市化进程的加快，居民小区已成为人们日常生活的重

要组成部分。公共设施的完善与否，直接关系到居民的生活质量。为

了维护小区公共设施的正常使用，保障居民的合法权益，特制定本公

约。

二、公约适用范围

本公约适用于本小区内的公共设施养护和管理，包括但不限于道

路、绿化、健身器材、儿童游乐设施、公共照明、监控系统等。

三、养护原则

1.公共设施的养护应遵循“预防为主，防治结合”的原则，定期检

查、保养，确保设施安全、完好。

2.养护工作应做到及时、高效，发现问题及时处理，确保公共设施

的正常使用。

3.养护过程中，应尽量减少对居民生活的影响，确保小区环境整洁

、美观。

四、养护责任

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1.小区物业服务企业负责公共设施的日常养护和管理，确保设施安

全、完好。

2.物业服务企业应制定公共设施养护计划，定期进行检查、保养，

并做好记录。

3.物业服务企业应建立健全公共设施养护管理制度，明确养护责任

人，确保养护工作落实到位。

4.居民应爱护公共设施，遵守公约规定，不得损坏、占用公共设施

。

五、养护内容

1.道路养护：保持道路平整、无破损，及时修复坑洼、裂缝，确保

道路畅通。

2.绿化养护：定期修剪绿化带，清除杂草，保持绿化美观，不得损

坏绿化设施。

3.健身器材养护：定期检查健身器材，确保器材安全、完好，如有

损坏，及时修复或更换。

4.儿童游乐设施养护：定期检查游乐设施，确保设施安全、卫生，

如有损坏，及时修复或更换。

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5.公共照明养护：定期检查照明设施，确保照明正常，如有损坏，

及时修复或更换。

6.监控系统养护：定期检查监控系统，确保系统正常运行，如有损

坏，及时修复或更换。

六、居民权益保障

1.物业服务企业应确保公共设施养护工作不影响居民的正常生活。

2.物业服务企业应定期向居民公示公共设施养护情况，接受居民监

督。

3.居民对公共设施养护工作有异议的，可以向物业服务企业提出，

物业服务企业应及时处理。

4.物业服务企业应建立健全投诉处理机制，及时解决居民关于公共

设施养护的投诉。

七、违约责任

1.物业服务企业未按照公约规定履行公共设施养护责任的，应承担

违约责任。

2.居民损坏、占用公共设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.违反公约规定的，物业服务企业有权要求改正，并有权要求赔偿

损失。

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八、附则

1.本公约经小区业主大会表决通过，自公布之日起实施。

2.本公约的修改、补充，须经小区业主大会表决通过。

3.本公约的解释权归小区业主大会所有。

4.本公约的未尽事宜，按照相关法律法规和小区管理制度执行。

让我们共同努力，携手维护小区公共设施，共创美好家园！

在上述《居民小区公共设施养护公约》中，需要重点关注的细节

是“养护责任”。这一部分直接关系到公共设施养护的具体实施和责

任分配，是确保公约有效执行的关键。

养护责任详细补充和说明

1.物业服务企业的责任

养护计划的制定与执行：物业服务企业应根据小区实际情况，制

定详细的公共设施养护计划，包括养护项目、频率、责任人等，并确

保计划的严格执行。计划应涵盖所有公共设施，包括但不限于道路

绿化、健身器材等。

养护记录的维护：物业服务企业应详细记录每次养护的时间、内

容、责任人等信息，以备查验和评估养护效果。

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紧急情况的处理：对于突发性的设施损坏或故障，物业服务企业

应建立快速响应机制，确保在最短时间内修复，减少对居民生活的影

响。

养护质量的保证：物业服务企业应确保养护工作达到规定的标准

，保证设施的安全性和功能性。

2.居民的责任

爱护公共设施：居民应自觉爱护