住宅临时借用合同范本.docx

住宅临时借用合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借方）：

姓名/公司名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（借出人）：

姓名/公司名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条借用期限

1.1本合同借用期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2除非双方另有约定，借用期限届满后，甲方应将住宅及附属设施一并归还给乙方。

第二条借用条件

2.1甲方应在借用期限内按照本合同约定合理使用住宅，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.2甲方不得将住宅转借、转租给第三方，不得改变住宅的结构和用途。

2.3甲方应承担借用期间住宅的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式详见附件一。

第三条安全保障

3.1甲方应妥善保管住宅内的财物，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

3.2甲方应注意人身安全，如有意外伤害，责任自负。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同借用金额的____%。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借方）：

________________________

日期：____年____月____日

乙方（借出人）：

________________________

日期：____年____月____日

附件一：费用标准及支付方式

1.水费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具水费清单，甲方按清单支付。

2.电费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具电费清单，甲方按清单支付。

3.燃气费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具燃气费清单，甲方按清单支付。

4.物业管理费：每月____元，每月初由乙方收取，纳入物业管理公司账户。

5.其他费用：双方约定以外的费用，按实际发生额由甲方支付。

附件二：住宅物品清单

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

2.电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

3.厨具：锅、碗、瓢、盆、微波炉、烤箱等。

4.其他物品：灯具、窗帘、地毯、卫浴用品等。

一、附件列表：

1.附件一：费用标准及支付方式

2.附件二：住宅物品清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间归还住宅及附属设施。

2.甲方未按约定合理使用住宅，导致住宅及附属设施损坏。

3.甲方将住宅转借、转租给第三方，或改变住宅的结构和用途。

4.甲方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。

5.乙方未按约定提供住宅及附属设施。

6.乙方未按约定提供相关服务，如物业管理服务。

三、法律名词及解释：

1.借用期限：甲方临时借用乙方住宅的时间段。

2.借用金额：甲方支付给乙方的临时借用费用。

3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。

4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.守约方：履行合同约定的一方。

6.违约方：未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间归还住宅及附属设施。

解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间归还，并可要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定合理使用住宅，导致住宅及附属设施损坏。

解决办法：甲方应承担损坏物品的赔偿责任，按市价赔偿。

3.问题：甲方将住宅转借、转租给第三方，或改变住宅的结构和用途。

解决办法：乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付欠缴费用，并可要求甲方支付违约金。

5.问题：乙方未按约定提供住宅及附属设施。

解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，提供住宅及附属设施。

6.问题：乙方未按约定提供相关服务，如物业管理服务。

解决办法：甲方有权要求乙方提供相关服务，并可要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为临时借用方，需临时借用乙方提供的住宅。

2.乙方为住宅的所有权人，同意将住宅临时借给甲方使用。

3.甲