无房本房屋买卖合同书精选3篇.docx

无房本房屋买卖合同书(第一篇)

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甲方:******身份证号:********

联系方式:**********

乙方:******身份证号:********

联系方式:**********

甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用原则，经协商全都，就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。

一、标的物基本状况

1、房屋

房屋坐落于**********

房屋建筑面积为*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊面积****平方米。房屋在本合同签订之日，未取得房屋产权证书。

2、车位

附属车位位于**********

3、地下室

地下室位于**********。

甲乙双方协商，甲方将上述房屋全部权及车位和地下室的使用权转移至乙方。

二、成交价格、付款方式及资金划转方式

以上房屋、车位和地下室总成交价格为****元人民币，大写玖拾壹万元整。

经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方****元，大写*****万元整。至*年***月***日前，乙方再付给甲方元，大写万元整。至房屋产权证书办理至乙方名下时，乙方再付给甲方元，大写万元整。

以上全部购房款，均汇入该账户

户名：**********

卡号：**********

开户行：**********

三、权属转移登记

经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

任意一方违反上述商定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金，预期超过15日，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关缘由导致无法顺当办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。

由乙方担当本次交易过户时甲乙双方产生的全部税费，因乙方不根据商定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的，违约责任参照上述的商定。

四、房屋交付

甲方应于***年*月*日之前，将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任

预期付款责任

乙方未根据商定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金，预期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

预期交房责任

甲方未根据商定时间交付房屋的，每预期一日，甲方应支付乙方已付价款0.5%的违约金，预期超过15日，乙方有权解除合同，若乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付乙方合同总价款20%的违约金。

六、其他

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七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方协商解决，协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。

甲方：********乙方：********

签订日期：*******签订日期：*********

无房本房屋买卖合同书(第二篇)

无房本房屋买卖合同书

摘要：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，由买方（以下简称买方）与卖方（以下简称卖方）双方自愿达成的关于无房本房屋买卖的合法约定。根据双方的协商一致，现将具体合同内容如下：

第一条出售房屋的基本情况

1.卖方同意出售位于（详细地址）的房屋（以下简称房屋）。

2.房屋的房产证尚未办理，卖方应保证房屋的合法权属。

第二条房屋交付

1.经双方协商，交付日期为合同签订之日起（具体日期）日内。

2.交付时，房屋应当保持完好无损，并清理出所有的财产及个人物品。

第三条价格及支付方式

1.房屋的总价款为人民币（具体金额）（大写）。

2.买方应于签订本合同之日起（具体时间），以（具体方式）支付人民币（具体金额）（大写）作为定金。

3.买方应于交付房屋时，以人民币（具体金额）（大写）支付剩余的房屋款项。

第四条过户手续

1.买方在支付全部房屋款项后，卖方应及时履行过户手续，办理相应的房屋产权归属变更手续。

2.过户产生的费用由买卖双方各自承担。

第五条房屋质量及维修

1.买方在接受房屋交付后，应立即进行验收。如发现房屋有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或换房。

2.签订本合同日起（具体时间）内，卖方承担因房屋质量引发的维修责任。

第六条合同解除及违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之（具体比例）。

2.除双方一致同意外，合同解除后，买方所支付的定金不予退还。