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住宅质量保证书样本样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为住宅的开发商，乙方为购买甲方住宅的买方，双方为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商，特订立本住宅质量保证书，以共同遵守。

第一条住宅质量保证

1.1甲方保证其销售的住宅符合国家和行业的住宅质量标准和设计要求，并符合消防、环保、节能等有关规定。

1.2甲方承诺住宅主体结构安全，使用功能完善，装修质量符合约定标准。

1.3甲方对住宅的下列部位和设施提供质量保证：

（1）屋面防水工程，保修期限为5年；

（2）墙面、地面、卫生间防水层，保修期限为5年；

（3）给排水系统，保修期限为2年；

（4）供电系统，保修期限为2年；

（5）燃气系统，保修期限为2年；

（6）散热器、空调设备，保修期限为2年；

（7）门窗，保修期限为2年；

（8）其他附属设施，保修期限为1年。

1.4质量保证期内，甲方负责维修、更换不符合质量标准的住宅部位和设施。维修、更换的部位和设施的保修期限自维修、更换之日起重新计算。

第二条质量争议的处理

2.1对于质量保证书的适用，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。