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万科物业服务合同与业主权益

合同编号：__________

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鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及本合同的约定，为乙方提供物业管理服务。

1.2甲方提供的物业管理服务内容包括：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；

（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；

（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；

（5）其他本合同约定的物业管理服务内容。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照本合同的约定按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。

2.2物业服务费的收费标准、收费方式及收费期限等事项，按照甲乙双方另行签订的《物业服务费用收费标准及支付方式》执行。

2.3乙方逾期支付物业服务费的，应按照甲方实际损失承担违约责任。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖