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香港施工合同(2024版)

合同编号：__________

香港施工合同（2024版）

甲方：

乙方：

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方经协商一致，就乙方向甲方提供施工服务事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期期限：自开工之日起至竣工验收合格之日止。

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

三、合同价格

3.1合同总价：双方确认的工程预算价为最终合同价格。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定进行价格调整。

四、付款与结算

4.1付款方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。

4.2付款条件：乙方完成约定的工程内容并经验收合格后，甲方支付相应工程款。

4.3结算方式：双方确认的工程预算价为最终结算金额。

五、施工质量与标准

5.1质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2质量保证：乙方承诺工程竣工后，质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1合同的签订、修改、解除、终止和解除后的事宜，均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方应遵守合同的约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.工程预算明细表

6.付款凭证

7.验收报告

8.质保书

9.法律法规及行业标准相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付工程款

未提供施工所需场地、资料、设备等

非法干预乙方正常施工

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程

工程质量不符合约定

未经甲方同意擅自变更工程内容

3.违约认定：

违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力因素等。

解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：乙方负责整改，必要时更换不合格材料或重新施工。

3.付款争议：

原因：工程量计量不准确、工程进度不符合付款条件等。

解决办法：双方核实工程量，按实际完成情况支付工程款。

4.法律法规变化：

原因：政策调整、法律法规更新等。

解决办法：双方按照新的法律法规执行，必要时协商调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.适用于香港地区的各类建筑施工项目。

2.适用于工程预算在规定范围内的施工合同。

3.适用于合同双方为具有相应资质的甲方和乙方。

4.适用于需要明确工程质量、工期、付款等条款的施工合同。

5.适用于双方希望通过合同约定来规避风险、保障权益的场景。