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2020最新商品房买卖合同4篇
篇1
2020年最新商品房买卖合同范本
买卖双方(以下简称甲方和乙方)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则,就甲方拟出售,乙方拟购买的商品房进行买卖,特订立本合同。具体事宜如下:
一、商品房基本情况
1.房屋基本情况
房屋位置:
房屋建筑面积:
房屋用途:
房屋产权:
房屋所在楼层:
房屋配套设施:
2.房屋权属证明
(1)房屋所有权证号:
(2)不动产权属登记:
(3)规划建设部门发放的预售许可证:
(4)其他相关权属证明:
二、买卖价格及支付方式
1.商品房总价为人民币(大写):
2.乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付首付款人民币(大写):
3.乙方应当在(日期)前向甲方支付全款人民币(大写)。
三、房屋交付的时间和方式
1.甲方应当在合同签订之日起(天数)内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付的方式为(上门送货/乙方自提等)。
四、房屋交付标准及装修要求
1.甲方应当按照合同约定的房屋基本情况将房屋交付给乙方。
2.房屋的装修标准为(简装修/毛坯房/中等装修等)。
五、商品房质量及保修期
1.甲方承诺房屋质量符合国家相关标准及购房合同规定。
2.商品房的售后服务保修期为(年数)年。
六、其他约定事项
1.安全保障
(1)商品房的安全保障由甲方负责。
(2)乙方在使用商品房时应当自行购买物业保险。
2.违约责任
(1)任何一方未按照合同规定履行义务的,应当承担违约责任。
(2)违约方应当支付对方相应的违约金。
3.争议解决
合同对履行过程中的一切争议如无法协商解决,均提交中国国内有管辖权的法院裁决。
七、附件
1.房屋产权证明复印件;
2.预售许可证复印件;
3.其他相关附件。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章后即刻生效,甲方和乙方均应按照合同的约定履行各自的义务。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________
签订日期:____年__月__日
以上是2020年最新的商品房买卖合同范本,希望双方能够理解并遵守合同规定,共同维护合同的有效性和执行权益。祝双方合作愉快。
篇2
2020最新商品房买卖合同
随着时代的不断进步和社会的发展,人们的生活水平也在不断提高,购房这一大事成为了许多人关注的焦点。在购房过程中,签订商品房买卖合同是非常重要的一环,合同的签订不仅可以保障双方的权益,也有助于规范市场秩序,促进房地产市场的健康发展。因此,2020年最新的商品房买卖合同也备受关注。下面我们就来详细了解一下2020年最新商品房买卖合同的内容。
一、合同主体及基本信息
1.1合同双方:买方为____________,卖方为____________。
1.2房屋基本信息:房屋坐落地点为____________,总建筑面积为____平方米,房屋土地使用权证号为_______,房屋产权证号为______。
1.3房屋交付时间:双方确认房屋的交付时间为________年____月____日,经双方同意可以延期____天。
二、商品房价格及支付方式
2.1商品房总价为____________元,其中首付款为____________元,尾款为____________元。
2.2付款方式:买方需于签订本合同之日起____天内支付首付款,尾款在交付房屋当日一次性支付。
2.3付款方式:买方支付首付款时需携带身份证原件和复印件、银行卡、户口本等证明材料。
三、商品房权益及责任
3.1房屋权益:卖方保证房屋所有权归卖方所有,不存在任何形式的法律纠纷。
3.2房屋享有权益:买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权,并对房屋进行合法使用。
3.3房屋维修:在房屋交付后一年内,如遇到因质量问题导致的房屋损坏,卖方负责修复。
四、违约责任及争议解决办法
4.1违约解除:若任一方未按照合同约定履行义务,视为违约,对方有权解除合同,并索要违约金。
4.2争议解决:合同履行过程中如发生任何争议,应协商解决,协商不成的,提交有关行政机关或仲裁机构解决。
综上所述,2020年最新商品房买卖合同内容清晰明确,保障了买卖双方的权益,在规范市场秩序、促进房地产市场健康发展
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