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瓦工施工承包合同书
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为房屋的所有人或合法使用权人,需要对房屋进行瓦工施工;乙方具备瓦工施工的资质和能力,愿意承担瓦工施工任务。为了保证施工的顺利进行,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条施工内容
1.1本工程地址为:____________________(详细地址)。
1.2乙方根据甲方的要求,对甲方房屋进行瓦工施工,包括但不限于:____________________(具体施工内容)。
1.3乙方应按照甲方的要求,保证施工质量,确保施工安全,按时完成施工任务。
第二条施工期限
2.1本工程的施工期限为:自合同签订之日起至________年__月__日。
2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,征得甲方同意后方可延长。延长的期限及费用,由双方另行商定。
第三条施工费用及支付方式
3.1本工程的施工费用为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
(1)合同签订后3天内,甲方支付乙方施工费用的50%作为预付款;
(2)施工完成后,甲方支付乙方施工费用的50%作为尾款。
3.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行报销。
第四条施工质量及保修
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证施工质量。
4.2工程竣工后,乙方负责对工程进行保修,保修期限为________年。
4.3保修期内,如出现施工质量问题,乙方应在接到甲方通知后的7天内予以修复,并承担修复费用。
第五条安全生产及环保
5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工,确保施工安全。
5.2乙方应做好施工现场的环保工作,严格按照国家有关环保的规定,确保施工过程中不对周边环境造成污染。
5.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任,如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照约定时间完成施工任务,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:施工费用的1%乘以逾期天数。
6.2甲方如未按照约定时间支付施工费用,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:施工费用的1%乘以逾期天数。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并支付完毕所有款项后失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年__月__日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方资质证明文件
3.施工设计图纸
4.施工材料清单
5.施工工艺标准
6.安全生产措施方案
7.环保措施方案
8.工程保修条款
9.施工进度计划
10.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按约定时间支付施工费用的,属于违约行为。
3.乙方未按约定标准进行施工,导致工程质量不合格的,属于违约行为。
4.乙方在施工过程中发生安全事故,未承担相应责任的,属于违约行为。
5.乙方未按约定进行环保措施,造成环境污染的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有人或合法使用权人。
2.乙方:指承担瓦工施工任务的单位或个人。
3.施工费用:指完成瓦工施工任务所需的所有费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.保修期限:指乙方对施工工程承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:如遇不可抗力等因素导致施工进度延误,双方应友好协商,合理调整施工进度。
2.施工质量问题:如发现施工质量问题,甲方应及时通知乙方,乙方应在规定时间内予以修复。
3.支付款项问题:如甲方未按时支付施工费用,乙方应及时与甲方沟通,催促支付;如乙方未按时完成施工任务,甲方有权暂缓支付。
4.安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关规定承担责任。
5.环保问题:如乙方未按约定进行环保措施,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.房屋翻新改造
2.建筑工程施工
3.装修工程
4.修复工程
5.民用、商用、工业建筑的瓦工施工
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