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商品房转让合同范本3篇

篇1

商品房转让合同范本

甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

鉴于甲方为拥有权利的商品房房屋所有权人，愿意将该商品房房屋的所有权转让给乙方，并且经过双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.本商品房位于（具体地址），房屋建筑面积为（xxxx平方米），房屋所在楼层为（xx楼），房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

第二条转让价格

1.双方约定转让价格为（具体金额）人民币整，乙方应当在签署本合同之日支付该款项；

2.转让价格已经包括了商品房房屋的所有权转移过程中的税费、手续费等各种费用，不另行计算。

第三条转让过程

1.甲方应当向乙方提供商品房房屋的所有权证明、土地使用证等相关证据，并协助乙方进行过户手续；

2.乙方应当在支付转让价格之日起一个月内完成商品房房屋的过户手续，并办理相应的税费缴纳。

第四条附条件转让

1.若因乙方个人原因或政府政策等原因，导致商品房房屋无法过户的，本合同自动失效；

2.若乙方在规定的时间内未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，均应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失；

2.因不可抗力等原因导致的合同无法履行，双方应当互相体谅，并协商解决问题。

第六条其他

1.本合同自双方签署之日起生效，自商品房房屋过户完成之日起归属乙方所有；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为商品房转让合同的内容，希望双方能够遵守协议，诚实守信，顺利完成商品房房屋的转让手续。祝双方合作愉快！

篇2

商品房转让合同范本

转让方（甲方）：

身份证件类型（护照/身份证/军官证/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证/其他）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

接受方（乙方）：

身份证件类型（护照/身份证/军官证/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证/其他）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方持有【商品房地址】一套商品房的产权证，并愿意将该商品房转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，就该商品房的转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋信息：

1.产权证号：

2.房屋面积：平方米

3.房屋座落地址：

4.房屋类型：

5.产权性质：商品房

6.房屋权属证明：房屋所有权证

7.使用权属登记证明：房屋所有权证

8.房屋抵押情况（如有）：

二、转让价款：

1.房屋转让价款为人民币【XX万元】整，乙方在签订本合同之日一次性支付给甲方。

2.房屋价款的支付方式：【支票/现金/银行转账】。

3.房屋价款的支付方式：【一次性付清/分期支付】。

三、房屋所有权的移交：

1.乙方支付房屋价款后，甲方将该商品房的全部产权证、使用权属登记证明等相关证件一并交付给乙方。

2.乙方接受以上房屋证件后，视为乙方已经变更为该商品房的合法所有者。

四、房屋的现状：

1.甲方保证转让的房屋系合法取得，并不存在任何转让限制、第三方权益等问题。

2.甲方承诺在房屋交付时，房屋将处于良好的状态并提供配套设施，未经承诺的瑕疵问题，由甲方负责维修处理。

3.乙方接受房屋时应当认真核查，如有问题请及时与甲方联系解决。

五、房屋的税费：

1.转让房屋的相关税费、过户手续费等由乙方承担。

2.如有其他可能发生的税费增减，由双方协商解决。

六、其他事项：

1.此合同自双方签署之日生效，至双方履行完毕义务止。

2.任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得转让或出租该房屋。

3.本合同如有争议，双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）签字：乙方（接受方）签字：

日期：日期：

以上为本次商品房转让合同的范本，如有需要请根据实际情况调整具体内容，并在签署前认真阅读合同所有条款。祝愿双方合作愉快，共同完成房屋转让交易。

篇3

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