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简单二手房买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同是指在购房过程中，买卖双方据此约定，以明确双方权利和义务，规范交易行为的一种法律文书。简单二手房买卖合同通常包括以下内容：合同标的、购房价格、付款方式、交房时间、交房标准、违约责任、风险转移等条款。在签订二手房买卖合同时，双方需仔细核实合同内容，保证合同的真实性和有效性，避免发生纠纷。

一、合同标的

合同标的即交易的房屋的具体信息，包括地址、面积、产权状况、装修情况等。买卖双方需明确房屋的准确信息，避免因信息不完整或不准确而引发纠纷。

二、购房价格

购房价格是双方达成一致的房屋交易价格，应在合同中明确约定。买卖双方需在签订合同前充分沟通，确定最终的购房价格，避免后期价格争议。

三、付款方式

付款方式是指买方向卖方支付购房款项的方式和时间。一般来说，购房款项可以分期支付或一次性支付，买卖双方需明确约定付款方式，避免因款项支付问题导致的纠纷。

四、交房时间

交房时间是指买卖双方约定的房屋交付时间，买方应在交房时间前支付全部购房款项。在约定交房时间时，双方应考虑到相关手续的办理时间和房屋装修的情况，确保顺利交房。

五、交房标准

交房标准是指房屋的交付标准，包括房屋的装修、设施设备等。买卖双方需在合同中明确约定交房标准，确保双方对房屋的交付标准有清晰的认识。

六、违约责任

违约责任是指买卖双方在合同履行过程中出现违约行为的责任与后果。在签订合同时，买卖双方应明确约定违约责任条款，防范因违约行为导致的经济损失。

七、风险转移

风险转移是指在合同履行过程中，各方所承担的责任和风险。买卖双方在签订合同时应注重风险转移条款的约定，确保自身权益不受损害。

总的来说，简单二手房买卖合同是在购房过程中买卖双方之间达成的一种法律文件，具有明确双方权利和义务、规范交易行为的作用。在签订合同时，买卖双方需谨慎对待合同各项内容，保证合同的真实性和有效性，避免因合同纠纷而影响交易顺利进行。【简单二手房买卖合同】的内容和条款应在双方充分协商的基础上形成最终版本，以确保买卖双方在购房过程中的权益得到保障，为房产交易提供法律保障。

篇2

简单二手房买卖合同

一、出卖人：（姓名）____（身份证号）____（联系电话）____（地址）____

二、买受人：（姓名）____（身份证号）____（联系电话）____（地址）____

三、房产证号：____

四、房屋面积：____平方米

五、房屋坐落：____（具体地址）

六、房屋现状：____

七、房屋使用权归属：____

八、房屋权属证明：____

九、房屋权属的真实性：____

十、房屋社会保障归属：____

十一、房屋拆迁补偿：____

十二、房屋是否产权：____

十三、房屋限制性条件：____

十四、购房价格：____（大写）____

十五、首付款：____元

十六、首付款支付方式：____

十七、贷款额度：____元

十八、贷款利率：____

十九、按揭方式：____

二十、购房款支付时间：____

二十一、购房款支付地点：____

二十二、房屋过户时间：____

二十三、房屋权属过户地点：____

二十四、房屋权属过户手续：____

二十五、房屋税费：____

二十六、房屋税费支付方：____

二十七、违约责任：____

二十八、争议解决方式：____

二十九、买卖合同生效日期：____

三十、其他约定事项：____

本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕终止。

出卖人（签字）：____日期：____

买受人（签字）：____日期：____

附：出卖人及买受人身份证复印件各一份。

篇3

简单二手房买卖合同

买卖双方一致同意，签订如下简单二手房买卖合同：

一、买方与卖方信息：

买方：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

卖方：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

二、房屋信息：

房屋坐落地址：

房屋面积：

房屋建筑年代：

产权性质：

房屋结构：

使用权证号：

三、交易价格及支付方式：

1.本次交易的房屋总价为人民币元整（￥），买卖双方约定按以下方式支付交易款