荒田承包合约.docx

荒田承包合约

合同编号：__________

合同各方：

（此处填写承包方的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等详细信息）

（此处填写承包人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等详细信息）

鉴于：

1.承包方拥有位于__________（地点）的荒田土地使用权；

2.承包人愿意承包该荒田，并进行农业种植经营；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合约。

第一条承包荒田范围及面积

1.承包方同意将位于__________（地点）的荒田土地使用权承包给承包人使用，承包面积为____平方米。

第二条承包期限

1.本合约的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金及支付方式

1.承包人应按年度向承包方支付承包金，每年承包金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2.承包金支付方式如下：

（1）每年__月__日前，承包人向承包方支付当年承包金的一半；

（2）每年__月__日前，承包人向承包方支付当年承包金的另一半。

第四条承包人的权利和义务

1.承包人享有承包荒田的使用权，有权在承包期限内进行农业种植经营。

2.承包人应按合约约定支付承包金。

3.承包人应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

4.承包人应遵守国家法律法规，服从承包方的管理。

第五条承包方的权利和义务

1.承包方有权按照合约约定收取承包金。

2.承包方应保证承包人合法使用承包土地，不得干涉承包人的正常经营活动。

3.承包方应提供必要的农业生产条件，协助承包人解决承包过程中遇到的问题。

4.承包方应监督承包人遵守国家法律法规，确保承包经营活动的合法性。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.承包人未按合约约定支付承包金的，承包方有权解除本合约，并要求承包人支付违约金。

3.承包方未按合约约定提供承包土地的，承包人有权解除本合约，并要求承包方支付违约金。

第七条争议解决

1.本合约履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.荒田土地使用权证明

2.承包人身份证明

3.承包金支付凭证

4.农业生产条件证明

5.法律法规等相关资料

二、违约行为及认定：

1.承包人未按合约约定支付承包金：未能在约定的时间内支付约定的承包金。

2.承包人未合理利用土地资源，保护生态环境：违反国家有关土地资源利用和生态环境保护的法律、法规，造成土地资源浪费或环境污染。

3.承包人进行违法经营活动：违反国家有关农业生产经营的法律、法规，进行非法经营活动。

4.承包方未按合约约定提供承包土地：未能在合约约定的时间内提供完整的承包土地，影响承包人的正常经营活动。

5.双方未严格履行合约各项条款：违反合约约定的各项条款，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.荒田土地使用权：指国家授予的，在一定期限内对荒田进行承包、经营、收益的权利。

2.承包金：指承包人为取得荒田土地使用权，按照合约约定向承包方支付的费用。

3.农业生产条件：指适宜农作物生长所需的土壤、水分、气候等自然条件，以及农用基础设施。

4.违约金：指违约方按照合约约定向守约方支付的赔偿金。

5.法律法规：指国家制定的，关于土地管理、农业生产经营、生态环境保护等方面的法律、法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包人资金紧张，无法按时支付承包金：双方可协商延长支付时间，或分批次支付。

2.承包方未提供完整的承包土地：承包方可与承包方协商解决，要求承包方按时提供土地。

3.农业生产过程中遇到技术问题：可寻求专业农业技术人员的指导，或与附近农业推广站联系。

4.法律法规变化，影响合同履行：双方应及时关注法律法规变化，按照新的法律法规执行。

5.合同争议解决：双方可协商选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业企业或个人承包荒田进行农业种植经营。

2.政府或相关部门推动荒田开发利用，鼓励承包人进行农业生产。

3.荒田土地使用权人寻求合作伙伴，共同开发荒田资源。

4.承包人需要长期稳定的土地使用权，进行农业项目投资。