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2024个人地下车位转让协议范文
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下地下车位使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、车位情况
1.1甲方名下拥有位于__________(小区名称)__________(地下车位编号)的车位使用权,该车位符合国家相关法律法规规定,具备转让条件。
1.2甲方保证所转让的车位使用权不存在任何权利纠纷、租赁或抵押等情况,且具备完整的使用权。
二、转让事宜
2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,乙方自愿接受转让。
2.2转让价格:双方协商确定为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方支付转让款方式:
(1)在本协议签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付转让款人民币__________元整(大写:__________元整);
(2)剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方承诺在车位过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。
2.4甲方应在收到全部转让款后,及时协助乙方办理车位的过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。
三、权利与义务
3.1甲方应保证车位的权属清晰,如因车位权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.2乙方自转让完成后,享有该车位的合法使用权,并应遵守该车位的物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
3.3乙方不得将车位再次转让或出租给他人,如乙方需要转让车位,应事先征得甲方的书面同意。
3.4甲方应在转让完成后,协助乙方办理车位使用权变更手续,包括但不限于物业、公安等部门的相关手续。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方未按约定时间、金额交付转让款,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
4.3若乙方未按约定时间、金额支付转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证车位的真实性
甲方应在转让前向乙方出示该车位的权属证明及其他相关材料,以证明该车位的真实性和合法性。如甲方未能提供有效证明,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方协助办理过户手续
甲方应在转让完成后,协助乙方办理车位的过户手续,包括但不限于物业、公安等部门的相关手续。甲方应在过户手续办理过程中提供必要的配合,确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户手续办理不顺利,甲方应承担相应责任。
3.甲方提供车位使用说明
甲方应在转让完成后,向乙方提供该车位的使用说明,包括车位的使用规则、停车注意事项等。如甲方未能提供完整的使用说明,导致乙方在使用车位过程中遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让款的义务
乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让款。如乙方未能按时支付转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.乙方遵守车位管理规定
乙方在享有该车位的使用权期间,应遵守该车位的物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反相关规定,导致他人遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得再次转让或出租车位
乙方在取得车位使用权后,不得将车位再次转让或出租给他人。如乙方需要转让车位,应事先征得甲方的书面同意。如乙方违反本约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
第三方中介在本次车位转让过程中,应履行中介职责,协助甲乙双方达成协议。中介费用由甲乙双方协商确定,并在协议中明确。
2.第三方中介的保密义务
第三方中介在履行中介职责过程中,应对甲乙双方的身份信息、联系方式等保密信息予以保密,不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务,导致甲乙双方遭受损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介的合规性
第三方中介应具备相关资质,并在本
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