居民建议书小区公共设施改进.docx

居民建议书小区公共设施改进

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方作为小区的业主委员会（或物业管理方），负责小区的管理和维护工作；

2.乙方具有改进小区公共设施的能力和经验；

3.甲方希望改进小区的公共设施，以提高居民的生活质量和居住环境；

4.乙方愿意承担改进小区公共设施的任务，并按照甲方的要求进行施工和维护。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条改进内容

1.1本合同的目的是改进小区的公共设施，包括但不限于：__________

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的改进方案，并提交甲方审批。甲方应在收到改进方案后__________日内予以审批，并通知乙方是否需要修改。

1.3乙方应在甲方审批同意后__________日内开始施工，并在合同约定的工期内完成施工。

第二条施工标准和要求

2.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，施工和改进小区的公共设施。

2.2乙方应保证施工质量，确保公共设施的安全和使用功能。

2.3乙方应在施工过程中，采取措施保护小区的环境和居民的财产。

2.4乙方应在施工结束后，向甲方提供完整的施工资料和保修卡。

第三条费用和支付

3.1本合同的施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价款的__________%，作为预付款。

3.3乙方应在工程验收合格后__________日内，向甲方提交工程结算书，并按照约定的付款方式，向甲方支付合同价款的剩余部分。

第四条工期

4.1乙方应在合同约定的工期内完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方应按照合同约定，提供乙方施工所需的现场、材料和其他必要条件。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

第五条质量保证和售后服务

5.1乙方应保证施工质量，并提供__________年的质保期。在质保期内，如公共设施出现质量问题，乙方应负责维修和更换。

5.2乙方应在施工结束后，提供详细的施工图纸和操作手册，并负责对甲方人员进行培训和指导。

5.3乙方应建立完善的售后服务体系，确保公共设施的正常运行和使用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.居民建议书

2.小区公共设施改进方案

3.施工图纸

4.操作手册

5.施工资质证明

6.保修卡

7.工程结算书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定支付合同价款，认定为违约行为。

3.乙方未保证施工质量，导致公共设施出现质量问题，认定为违约行为。

4.乙方未提供售后服务，导致公共设施无法正常运行和使用，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指小区的业主委员会或物业管理方。

2.乙方：指承担改进小区公共设施任务的施工方。

3.施工质量：指乙方按照甲方的要求和相关法律法规，完成施工和改进小区公共设施的质量。

4.质保期：指乙方对施工质量和公共设施提供的保修期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工过程中，遇到居民阻挠施工。

解决办法：乙方应与居民进行沟通，解释