基本制度与政策（含相关知识）判断题大全.docxVIP

PAGE2/NUMPAGES2

基本制度与政策（含相关知识）判断题大全(一)

一、判断题（共40题，每小题2.5分，共100分）

（）1、地物和地貌总称为地形。

（）2、地籍数据进行面积的控制与量算的原则为“从整体到局部，层层控制，分级量算、块块检核”。

（）3、战略性发展规划是城市建设实施控制的直接依据。

（）4、典型合同又称为无名合同，是指法律尚未特别规定、也未赋予一定名称的合同。

（）5、(2017真题)建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。

（）6、业主之间在物业服务过程中发生的关系属于民事关系，可以采取行政手段进行管理。

（）7、产权人为国有单位或者集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。

（）8、注册房地产估价师在每一注册有效期内，必须接受继续教育且接受继续教育的学时为120学时。

（）9、修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。

（）10、(2015真题)承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

（）11、违法建筑装修好后可以出租。

（）12、以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

（）13、洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，表明社会成员之间的收入分配越平均。

（）14、(2014真题)统计中的随机变量是指受偶然性因素的作用，变量值呈现出上升或下降唯一方向性变动的变量。

（）15、营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。

（）16、乘数只可以起正向作用，不可以起反向作用。

（）17、各国中央银行货币政策的终极目标主要是稳定物价，促进经济增长，实现充分就业和国际收支平衡。

（）18、房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。

（）19、(2017真题)土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。

（）20、无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合，给消费者带来的效用完全相同，因此无差异曲线又称为等效用曲线。

（）21、以预购商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。

（）22、(2016真题)当资源接近充分利用的情况下，总供给曲线是一条与横轴平行的线。

（）23、完全垄断市场上，厂商通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。

（）24、(2014真题)当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。

（）25、物业服务用房属于物业服务企业所有

（）26、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。

（）27、现金流量表包括基本部分和补充资料两个部分。

（）28、在我国，16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。

（）29、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（）30、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出。

（）31、以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。

（）32、建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。

（）33、证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率所决定。

（）34、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞拍的方式出让。

（）35、同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。

（）36、(2017真题)国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。

（）37、集体土地上的房屋禁止抵押。

（）38、居民因房屋被征收而重新购置住房的，不征收契税。

（）39、国土管理部门在未取得规划条件的情况下，与某公司签订了国有土地使用权出让合同，合同无效。

（）40、(2014真题)个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。

参考答案

一、判断题

1、正确

【解析】本题考查的是地形图。地物和地貌总称为地形。

2、正确

【解析】地籍数据宜进行面积的控制与量算，并进行“整体=∑部分”的面积逻辑检验。面积的控制与量算的原则为“从整体到