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存量房屋买卖合同模板5篇

篇1

存量房屋买卖合同模板

甲方（出卖方）：（身份证号码/营业执照登记号码：）______________________

联系地址：_____________________________________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（购买方）：（身份证号码/营业执照登记号码：）______________________

联系地址：_____________________________________________________________

联系电话：_____________________________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的下列存量房屋的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况：

甲方拥有的房屋位于（详细地址）_________________________，房屋建筑面积___________平方米，现状（已装修/毛坯/其他）______________________，权证号___________。

二、房屋买卖价款及支付方式：

1.买卖房屋价格为人民币________________（大写：____________________），双方同意以全款方式支付。

2.买卖双方约定，购房款项支付方式如下（请划分清楚每笔款项的支付时间及金额）：

（1）签订本合同时支付定金人民币___________________元，乙方支付。

（2）____年__月__日前，甲方向乙方交付房屋所有权证明书时，乙方支付人民币_________________元。

（3）____年__月__日前，甲方将房屋交付乙方使用时，乙方支付人民币____________________元。

（4）其他约定款项及支付时间：_____________________________________________

三、房屋过户及税费承担：

1.房屋所有权过户办理费（含增值税）由（买卖双方约定其中一方/平均分担）承担。

2.因乙方所支付款项不足导致的房屋缴纳税费、过户费用、信用担保金等其他费用应由乙方另行支付。

3.甲方承诺房屋过户时不存在欠费或其他不良记录。

四、交付时间：

1.本合同自双方签字盖章之日生效。

2.甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。如因不可抗力影响房屋交付时间，另行协商解决。

五、房屋交付及验收：

1.甲方应在房屋交付时提供房屋的所有权证明书和相关文件，确保乙方能够顺利办理过户手续，房屋原有权利人为甲方，未受限制或负担。

2.乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收后3日内提出书面意见，甲方应负责解决。

六、房屋的使用和管理：

1.自交付之日起，房屋的使用、管理权责由乙方承担。

2.乙方不得私自调整房屋格局、结构，如需改建改造应与甲方协商一致。

七、违约责任：

1.一方未按约定时间支付款项，则应承担每日逾期未支付款项的____%的罚息，直至全额支付为止。

2.任何一方违反本合同的约定，构成违约行为的，应向对方承担赔偿责任，赔偿金额为违约方违约的实际损失，同时承担对方为追索、起诉和执行所产生的一切费用。

八、争议解决：

本合同履行过程中因某方违约或履行不完全产生的争议，双方应协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

签订日期：____年____月____日

【特别提醒】：

1.请双方仔细阅读并理解本合同内容，确保达成一致意见后签字盖章。

2.请在本合同上签字、盖章，并妥善保管好合同文本。

3.如有疑问或需要补充约定，请及时沟通协商，以免发生不必要的纠纷。

篇2

存量房屋买卖合同

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于，甲方是房屋的所有权人，拟将其所有的房屋出售给乙方，经双方友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

所出售的房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），房屋均为独立产权房，产权证号为（具体证号