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深圳房屋出租合同4篇

篇1

深圳房屋出租合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，出租人将其房屋出租给承租人使用，双方按照自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条出租人与承租人应当遵守中华人民共和国现行的法律、法规、规章及政府部门制定的相关规定，并认真履行本合同的约定。

第三条出租人应当按照国家有关规定，及时缴纳房屋租赁税、物业管理费等相关费用。

第四条出租人应当保证所出租的房屋具备出租的权利，保证房屋没有被查封、强拆等情况，确保承租人能够按时、合法地居住及使用房屋，不侵犯第三人的合法权益。

第二章出租房屋基本情况

第五条房屋坐落于深圳市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，户型为X室X厅X卫，装修情况为简装/精装。

第六条房屋使用权归出租人所有，出租房屋的权属证明为XX证/房产证。

第七条房屋的租金为每月XX元人民币，租金支付方式为XX元/次，租金支付时间为每月的XX日前。

第八条租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，在租赁期满前，如出现需要终止的情况，双方应提前XX天书面通知对方。

第三章出租人权利和义务

第九条出租人应将房屋及相关设施设备保持在合适状态，确保承租人安全舒适的使用房屋。

第十条出租人应及时维修、更换因正常使用而损坏的设施设备，但因承租人的过错而造成的损坏，由承租人承担维修或更换费用。

第十一条出租人应确保所提供的房屋是符合卫生、安全标准的，并出具相关的卫生及安全证明。

第十二条出租人有权在事先通知承租人的情况下，进入房屋进行检修、维护等工作。

第十三条出租人有权要求承租人按约定时间支付租金，并保证租金的合法来源。

第十四条出租人需对承租人提供的个人信息及财产信息进行保密，不得私自泄露，不得用于其他商业用途。

第十五条出租人应当对房屋的日常管理和维修等工作负责，同时应当及时处理承租人的投诉和建议。

第四章承租人权利和义务

第十六条承租人应当按照约定时间和方式支付租金，并确保租金来源合法。

第十七条承租人有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和功能。

第十八条承租人需爱护房屋及相关设施设备，不得故意损坏或涂改。

第十九条承租人有义务维持房屋内部环境卫生，如有污染、损坏等情况，应当及时处理或赔偿损失。

第二十条承租人有权要求出租人及时维修出租房屋，确保房屋的正常使用。

第二十一条承租人不得将出租房屋转租、分租给他人，不得擅自将出租房屋用于非居住目的。

第五章违约责任及解决方式

第二十二条在本合同有效期内，任何一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应承担违约责任。

第二十三条如有争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地物价部门或相关主管部门申请调解。如调解不成，可向法院提起诉讼。

第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后彻底终止。

第六章附则

第二十五条未尽事宜，应由双方协商解决，并依据相关法律法规规定。

第二十六条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字/盖章）：____________________

承租人（签字/盖章）：____________________

日期：年月日

深圳市XX区XX街道XX号XXX大厦X楼X室

篇2

深圳市房屋出租合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方系深圳市合法房屋所有人，拟出租位于深圳市的房屋，经双方友好协商，达成以下出租合同：

一、出租房屋基本信息

1.出租房屋地址：

2.房屋类型：（公寓/别墅/商住两用等）

3.房屋面积：平方米

4.出租期限：起止时间至

5.租金及支付方式：每月租金（大写）元，租金支付方式（银行转账/现金等）

二、出租房屋使用权

1.乙方承诺按合同约定支付房屋租金，并按时履行其他义务。

2.乙方不得擅自转租、出借房屋，不得改变房屋的结构或用途，不得从事违法活动。

3.甲方承诺将房屋交付给乙方，并确保房屋的基本居住条件。

三、租金及押金

1.乙方应当支付押金（大写）元作为保证金，用于保障出租房屋期间的合法权益。

2.押金在合同终止并房屋交还后的15个工作日内，甲方将押金全额退还给乙方，扣除可能产生的房屋损坏或违约赔偿费用。

3.租金每月按月支付，付款日期为每月（具体日期）。

四、维护及损坏赔