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2024三方买卖房屋合同范本

合同编号：__________

合同各方：

卖方：

1.名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

2.名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

买方：

1.名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

2.名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

中介方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写：____________________元整）支付给卖方。

2.3买方应于____________________日前，将剩余房款人民币（大写：____________________元整）支付给卖方。

2.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定的时间和方式将该房屋交付给买方。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2卖方应负责办理该房屋的过户手续，买方应给予必要的协助。

3.3该房屋过户手续办理完成后，卖方应将该房屋的所有权证/不动产权证交予买方。

第四条税费承担

4.1买卖双方应按照相关法律法规的规定，各自承担本次交易过程中产生的税费。

4.2买方应承担包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等与本次交易相关的税费。

4.3卖方应承担包括但不限于土地增值税、房产交易手续费等与本次交易相关的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。

5.2卖方延迟交付房屋的，应按照买方实际损失赔偿。

5.3买方延迟支付房款的，应按照卖方实际损失赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在包括但不限于下列情况：

（1）房屋所有权、土地使用权争议；

（2）房屋抵押、查封、租赁等权利限制；

（3）房屋质量问题，如严重漏水、结构安全隐患等；

（4）房屋用途不符合规划，如改变房屋结构和用途等；

（5）其他可能影响买方合法权益的情况。

如甲方违反上述承诺，甲方应承担相应的违约责任，向买方支