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建设工程施工合同的范本精选文档(2024版)
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同工期
2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,工期为__________个月。
2.2乙方应当按照约定的工期完成工程,如有延期,应当按照约定承担违约责任。
三、工程质量
3.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求,保证工程质量。
(1)__________
(2)__________
(3)__________
3.3乙方应当承担工程质量保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为__________年。
四、工程造价与支付
4.1工程造价为__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方应当按照约定的进度支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)合同签订后__________日内,支付工程总造价的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付工程进度款的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付剩余的__________%。
4.3甲方未按约定支付工程款项的,乙方有权暂停施工,并按照约定追究甲方违约责任。
五、工程变更
5.1甲方提出工程变更的,应当与乙方协商一致,并签订变更协议。
5.2工程变更导致的费用增减,双方应当协商确定。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的,应当按照约定向甲方支付违约金。
6.2甲方未按照约定支付工程款项的,应当按照约定向乙方支付违约金。
6.3乙方违反国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求,导致工程质量不符合约定的,乙方应当承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给第三方。
8.2乙方应当为其员工办理社会保险,并承担相应的费用。
8.3乙方在施工过程中应当遵守安全生产规定,确保施工安全。
8.4双方应当共同配合,确保工程顺利进行。
九、合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2双方同意,合同的变更和解除,应当书面签署,并经双方确认。
9.3合同解除后,乙方应当按照约定承担相应的违约责任。
十、合同附件
本合同附件包括但不限于:
1.工程设计文件;
2.工程预算;
3.施工计划;
4.工程质量标准;
5.安全生产规定;
6.乙方资质证明文件;
7.其他双方认为应当附件的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更权:甲方在不影响乙方工程进度和质量的前提下,有权根据项目需要对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知,及时调整施工计划和预算,并报甲方审批。变更导致的费用增减,双方应当协商确定。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应当积极配合甲方的监督工作,提供必要的资料和方便。
1.3甲方终止权:在合同履行过程中,如乙方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行,甲方有权终止合同。合同终止后,乙方应当按照约定承担相应的违约责任。
1.4甲方解除权:在合同履行过程中,如乙方未按照约定工期完成工程,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应当按照约定向甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量承诺:乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求施工,保证工程质量。如工程质量不符合约定,乙方应当承担相应的法律责任。
2.2乙方工期承诺:乙方承诺按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应当按照约定向甲方支付违约金。
2.3乙方保密义务:乙方应当对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,乙方应当承担相应的法律责任。
2.4乙方配合义务:乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收等工作,提供必要的资料和方便。如乙方不配合,甲方有权按约定终止合同。
三、第三方中介
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