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2024土地租赁协议书精选

合同编号：__________

土地租赁协议书

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系方式：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系方式：__________

第一条租赁土地及租赁期限

1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意租赁该租赁土地。

1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体位置和界址详见附件一。

1.3租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租赁用途

承租方承诺按照约定的用途使用租赁土地，并遵守相关法律法规。如承租方需改变租赁土地用途，应提前__________个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地的租金为每平方米每月__________元，租金单价根据市场行情适时调整。

（2）租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为租金总额的__________%。

4.2租赁期限届满，承租方按照本协议约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方后，出租方应在__________个工作日内退还承租方押金。

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，不存在任何权属纠纷。

（2）出租方应确保租赁土地符合约定的用途，不存在法律、法规禁止使用的条件。

（3）出租方有权监督承租方按照约定的用途使用租赁土地，并有权要求承租方改正违反本协议的行为。

（4）出租方应在租赁期限届满时，按照约定退还承租方押金。

5.2承租方的权利和义务：

（1）承租方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

（2）承租方应按期支付租金，否则出租方有权解除本协议。

（3）承租方应在租赁期限届满时，将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方。

（4）承租方应在租赁期限内，依法缴纳租赁土地使用过程中产生的各项税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2出租方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定的用途，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除本协议，并要求出租方退还已支付的租金和押金。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金和退还押金。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，双方各执一份。

第九条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________

__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的管理和维护，包括但不限于绿化、保洁、安全保卫等工作。乙方应协助甲方进行管理工作，并遵守甲方制定的管理制度。

1.2甲方有权根据租赁土地的实际使用情况，调整租金标准，但应提前__________个月书面通知乙方。

1.3甲方应保证租赁土地的水、电、通讯等基础设施畅通，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致基础设施故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

1.4甲方不得干预乙方正常使用租赁土地，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方需进入乙方租赁区域，应提前__________天书面通知乙方，并遵守乙方的管理制度。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应按期支付租金，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方应在租赁期限内，依法缴纳租赁土地使用过程中产生的各项税费。如乙方未按法律法规缴纳税费，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前__________个月书面通知甲方，并征