《建筑工程造价教学课件》第4章 施工定额(企业定额).pptxVIP

第4章施工定额(企业定额)本章将深入探讨施工定额的概念、主要内容、编制原则和方法,并重点介绍企业定额的特点、编制依据、编制内容和应用。通过学习本章内容,学生可以全面了解施工定额及企业定额在建筑工程造价中的重要作用。thbytrtehtt

4.1施工定额的概念1定义施工定额是根据当地的工资水平、材料价格和机械使用费标准,经过合理计算得出的施工单位工程的量标准。2用途施工定额为工程预算和实际成本控制提供依据。3特点施工定额体现了施工组织、施工工艺和现场管理的水平。施工定额是工程造价管理的基础,反映了建筑行业的生产水平和技术标准,既是计算机房的依据,也是监督管理的重要依据。企业需要根据自身的实际情况编制适合自己的施工定额,以提高工程质量和效率,从而降低成本。

4.2施工定额的主要内容1定额编制合理确定工程类别、施工工艺、机械使用情况等2定额构成包括直接工资、材料费、机械使用费等3定额编制依据依据设计文件、施工组织设计等施工定额的主要内容包括定额的编制、定额的构成要素以及定额编制的依据。编制施工定额时,需要合理确定工程类别、施工工艺和机械使用情况等因素,并根据直接工资、材料费和机械使用费等构成要素计算得出。编制依据则应充分参考设计文件、施工组织设计等资料。

4.3施工定额的编制原则科学性定额编制应遵循客观规律,采用合理的计算方法,确保定额指标科学合理。先进性定额编制应参考先进的施工技术和管理经验,体现行业发展水平。公平性定额编制应公平合理地反映材料、机械、人工等要素的消耗情况。可操作性定额应具有可操作性,便于在工程实践中应用和管控。

4.4施工定额的编制方法1调研分析深入调查当地市场,了解工人工资水平、材料价格和机械使用成本等,为定额编制提供数据基础。2定额编制根据工程特点,合理选择施工工艺,测算直接工资、材料费和机械费用,编制出科学合理的施工定额。3完善修订通过试行、反馈和修订,不断完善施工定额,确保其符合实际情况和行业发展需求。

4.5施工定额的分类1国家定额依据国家标准制定的通用性强的定额2行业定额针对特定行业制定的专业性定额3企业定额根据企业实际情况制定的专有定额根据编制主体和适用范围的不同,施工定额可分为国家定额、行业定额和企业定额三大类。国家定额具有广泛适用性,行业定额针对特定领域,而企业定额则根据自身情况量身定制。不同类型的定额都在工程造价管理中发挥着重要作用。

4.6施工定额的编制程序1前期调研广泛收集当地施工工艺、材料价格、工人工资水平等基础数据,为定额编制提供依据。2制定方案根据工程特点,选择合适的施工方法,确定各项构成要素的数量和价格标准。3编制计算按照科学的计算方法,合理测算直接工资、材料费、机械使用费等,得出定额指标。4试行修订将编制的定额在实际工程中试行,根据反馈意见不断完善,确保定额合理可行。

4.7施工定额的应用1工程预算编制投标报价和工程概算2项目管理指导施工过程中的成本控制3结算审核审核工程实际完成量和支付金额施工定额在建筑工程造价管理中发挥着关键作用。首先,它为工程预算提供重要依据,可用于编制投标报价和工程概算。其次,在项目管理过程中,施工定额可指导成本控制,帮助项目团队合理安排施工资源。最后,在工程结算阶段,定额可用于审核实际完成工程量和支付金额,确保工程结算的公平性和合理性。可以说,施工定额是贯穿工程全过程的重要工具。

4.8企业定额的编制确定编制目标明确企业自身的特点及需求,确定企业定额编制的目标和方向。调查收集数据广泛收集企业历史工程信息、材料价格、工人工资等基础数据。选择合适方法根据企业实际情况,选择科学合理的定额编制方法。编制定额指标按照确定的编制方法,合理测算各项构成要素并编制出定额指标。完善审核修订通过试行应用、反馈评估等方式,不断完善和修订企业定额。

4.9企业定额的特点1针对性强根据企业自身情况量身定制2灵活性高可根据实际需要随时调整3实用性强更贴近实际工程管理需求4发展潜力大可不断优化完善以适应变化与国家定额和行业定额相比,企业定额具有针对性强、灵活性高、实用性强和发展潜力大等特点。企业可根据自身的实际情况制定专属的定额体系,并随时进行调整和优化,以更好地满足工程管理的需求。这种定额更贴近企业实际,能够帮助企业实现成本控制和管理目标。

4.10企业定额的编制依据企业实际情况充分了解企业所在区域的施工工艺、材料价格、劳动报酬水平等实际情况。工程技术要求根据设计图纸和施工组织方案,确定施工所需的各项技术参数。历史工程数据参考企业以往类似工程的实际消耗情况,为定额编制提供依据。市场价格信息充分收集并分析当地材料、人工等市场价格变化趋势。相关规范标准遵循国家和行业相关规范标准,确保企业定额的科学性和合理性。

4.11企业定额的编制内容1人工费用包括各类工种