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木材场地租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

木材场地租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的木材场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅限于木材存储、加工等合法业务，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及场地的管理制度。

4.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的场地及设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修、养护工作，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

5.3租赁期满后，本合同自动解除。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此造成的其他损失。

6.3甲方未按约定提供场地或设施的，应承担乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的改建、扩建或调整，乙方应无条件配合，不得因此提出异议。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地的合理使用权，以适应业务发展的需要。乙方应认识到甲方对场地的改建、扩建或调整是为了更好地满足租赁目的，因此应无条件配合，不得因此提出异议。

1.2甲方有权在租赁期间终止租赁合同，但应提前三个月通知乙方。

条款说明：此条款旨在保护甲方在租赁期间对场地的所有权和处置权。甲方在租赁期间如有需要终止合同，应提前三个月通知乙方，以便乙方有足够的时间寻找新的场地并做好搬迁准备。

1.3如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离场地。

条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，防止乙方长期逾期支付租金。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离场地，以避免甲方损失进一步扩大。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供与租赁业务相关的必要设施和服务。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期间能顺利进行业务。乙方作为承租方，有权要求甲方提供与租赁业务相关的必要设施和服务，以保障业务的正常进行。

2.2乙方有权在租赁期间对场地进行装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

条款说明：此条款允许乙方在租赁期间根据自身业务需求对场地进行装修和改造。但为了保护甲方的权益，乙方在进行装修和改造前需提前一个月通知甲方，并经甲方同意，以确保改造方案符合甲方的要求。

2.3如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。

条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方按约定提供场地和设施。若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金，以弥补乙方因场地或设施不足而造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应支付给中介的佣金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

条款说明：此条款明确中介佣金的支付金额和支付对象。甲方作为出租方，应按照约定支付给中介的佣金，以确保中介的正常运营。

3.2乙方应支付给中介的佣金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

条款说明：此条款明确中介佣金的支付金额和支付对象。乙方作为承租方，应按