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2024工程建设总承包合同

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于委托方希望实施一项工程建设，并有意委托承包方承担该工程建设总承包任务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资估算：__________

第二条承包范围及内容

2.1承包方同意承担本工程的設計、采购、施工、验收、培训、保修等总承包任务。

2.2承包方应按照委托方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标。

2.3承包方应负责工程所需的材料、设备采购，并保证采购材料的质量、价格和供应时间。

2.4承包方应负责工程的施工组织和管理，确保工程按照设计和施工规范要求进行。

2.5承包方应负责工程的验收、培训和保修等工作，确保工程交付使用后的正常运行和维护。

第三条合同价格及支付

3.1双方按照工程实际完成情况，依据约定的计价方式和计价标准，确定合同价格。

3.2委托方应按照双方约定的付款进度，向承包方支付合同款项。

3.3合同款项的支付，应符合国家相关法律法规和政策规定。

第四条合同履行期限

4.1本工程的合同履行期限为__________个月。

4.2承包方应按照约定的工期要求，完成工程的设计和施工。

4.3双方应共同努力，确保工程按期完成。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

5.2工程质量的检验和验收，应按照双方约定的标准和程序进行。

5.3承包方应承担工程质量问题的修复和整改责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担，包括但不限于违约金、赔偿金、迟延履行金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况和需求，对工程的设计、施工内容、进度、投资等进行变更。承包方应根据甲方的变更要求，及时调整工程设计和施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方监督权

甲方有权对承包方的工程设计、施工过程、材料采购等进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。承包方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，接受甲方的检查。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现承包方严重违约、工程质量问题严重、工程进度严重滞后等情况，有权终止合同履行。终止合同后，承包方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

1.4甲方优先购买权

甲方在工程竣工验收合格后，享有优先购买工程的权利。承包方应按照甲方的购买意愿，优先向甲方出售工程。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方设计义务

乙方应根据甲方的需求和要求，完成工程的设计工作。设计成果应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应承担设计过程中的费用，并保证设计的合理性、可行性和经济性。

2.2乙方采购义务

乙方负责工程所需材料和设备的采购工作，并保证采购产品的质量、价格和供应时间。乙方应向甲方提供采购清单和相关证明材料，接受甲方的监督和检查。

2.3乙方施工义务

乙方应按照设计文件和施工规范，组织和管理工程的施工。乙方应保证施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.4乙方保修义务

工程竣工验收合格后，乙方应承担工程的保修责任。保修期限自工程交付使用之日起计算，保修期内乙方应负责修复和整改工程质量问题。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同中扮演中介角色，负责协助甲方和乙方进行合同履行。第三方中介应公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议和问题，并收取约定的中介费用。

3.2第三方中介的监督权

第三方中介有权对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和检查，确保合同约定的工程质量、进度、投资等目标的实现。甲方和乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供相关资料和信息，接受第三方中介的检查。

3.3第三方中介的调解权

当甲方和乙方在合同履行过程中发生争